موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام.زمینی را هفت ماه پیش خریده ایم،به قیمت ۱۸۰ میلیون تومان..درزمان انجام معامله در سند از قید اسقاط کافه خیارات استفاده نکردیم وفقط نوشتیم نوسانات قیمت تاثیری در معامله ندارد واین معامله قطعی است،وثمن معامله را طی سه فقره چک در مدت زمان دوماه پرداختیم وزمین را حصار کردیم...بعد از گذشت هفت ماه از انجام معامله،قیمت زمین هشتاد میلیون تومان افزایش داشته ،درصورتی که قیمت روز معامله پیشنهاد فروشنده بوده است؟؟در صورتیکه معامله فسخ شود آیا ضررو خسارت خریدار که پولش به مدت هفت ماه نزد فروشنده بوده را چه کسی باید بپردازد؟؟ممنون از شما بزرگواران
سلام و درود اصل بر لزوم قرارداد میباشد مگر حق فسخی در آن پیش بینی شده باشد با توجه به سوالی که مطرح شده ادعای شخص فروشنده مورد قبول و پذیرش نیست ..کامیاب باشید
سلام خیر
اگر قیمت واقعی زمین در زمان انجام معامله بیش از قیمت واقعی ملک بوده و تفاوت فاحشی داشته باشد، امکان طرح خیار غبن وجود دارد اما با توجه به فرض سوال که بعد از معامله قیمت افزایش یافته است، امکان ادعای غبن نیست و چنین ادعایی مردود است. در ضمن در این شرایط فروشنده حق فسخ ندارد.
