آیا فروشنده ساختمان ملزم به ارائه پایانکار ساختمان می باشد؟
در اواخر سال 91 آپارتمانی را خریداری نمودم که موقع خرید فاقد پایانکار و سند رسمی بوده و در قولنامه قید شده که هنگام اخذ سند از شهرداری تا سقف 50 میلیون ریال جریمه از طرف خریدار و بقیه از جانب فروشنده پرداخت خواهد شد که الان پس از گذشت 3 سال هیچ اقدامی از جانب فروشنده جهت اخذ پایانکار و سند رسمی صورت نگرفته است. آیا الزام به ارائه پایانکار از جانب فروشنده بدون قید تاریخ مشخص در قولنامه، وجود دارد یا اینکه خریدار هیچ ادعایی از این بابت نمی تواند داشته باشد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروشنده ملزم به اجرای تعهدات قیدشده در قولنامه از جمله اخذ پایانکار است و خریدار میتواند از طریق مراجع قضایی او را ملزم به این کار کند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط اقدام قانونی به متن و تعهدات درجشده در مبایعهنامه شما بستگی دارد.
