آیا فروشنده حق فسخ را دارد و اینکه آیا من می توانم جریمه تاخیر بگیرم؟

سلام
یکسال و نیم پیش ملکی را به صورت پیش فروش به مبلغ ۲۶۰ میلیون تومان خریده ام که ۲۴۰ تومان آن را همان موقع خرید پرداخته ام ۲۵ تومان ماند تا زمان تحویل یعنی سیزده ماه پیش و با تسلیم عدم خلافی از جانب فروشنده قرار بود آذر ماه ۹۷ تحویل دهند ولی هنوز تحویل نداده اند حال فروشنده چون ملک گران شده فصد فسخ قرارداد را دارد لازم به ذکر است که در مبایعه نامه حق فسخ را بدون مبلغ و تاریخ ذکر کرده اند و همچنین روزی صد هزار تومان هم جریمه تاخیر نوشته شده آیا فروشنده حق فسخ را دارد ایا من می توانم جریمه تاخیر بگیرم؟