با سلام. اینجانب به عنوان فروشنده، مبایعه نامه ملک را با خریدار کاملا صحیح با کد رهگیری تنظیم نمودم. چند روز دیگر قرار محضر داریم و خریدار با رضایت خودش از من درخواست دارد ۴ دانگ را به نام شخص دیگر و فقط ۲ دانگ را به نام خودش سند بزنم. من به ایشان گفتم قانونا نمیتوانم و به نوعی مرتکب فروش مال غیر میشوم اما ایشان باز هم اصرار دارد. سوال این است ایا قانونا مجاز به این کار هستم یا فقط باید همه سند را به نام همان خریداری که در مبایعه نامه قید شده انتقال دهم؟؟ اگر قانونا مجاز هستم چه نوشته یا برگه ای در محضر بگیرم از ایشان که بعدا برای من دردسر نشود و ادعایی نداشته باشد؟
در صورت تقاضای خریدار مشکل قانونی برای شما پیش نمی آید فقط در پشت بیع نامه مراتب درخواست خریدار را صورتجلسه نموده و به امضای وی برسانید . اگر دو شاهد نیز موضوع را تایید کنند بهتر است .
عمل بسیار خطرناکی است، علاوه بر جنبه کیفری که خودتون هم اشاره کردید، از نگاه حقوقی خریدار میتواند بعدا ۴ دانگ را مطالبه نماید و...
باید خریدار ظهر همان مبایعه نامه یا در سند جداگانه ای ۴ دانگ را به خریدار جدید بفروشد و تعهد ناید که تاریخ ... شما را به عنوان مالک رسمی در محضر حاضر مینماید تا سند رسمی به نام ایشان تنظیم شود
یک نسخه اصلی این قرارداد را هم باید تحویل شما بدهند
امضاها و اثر انگشت همگی باید در حضور شما انجام شود
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
