آیا فرزندان زن دوم که الان فوت کرده باید گواهی انحصار وراثت بیاورند یا همان شناسنامه مادرشان کافی است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام میخواهم خانه ای بخرم که در ارث است زن دوم صیغه دائم متوفی است که پیش از ازدواج با متوفی هفت فرزند داشته است آیا فرزندان زن دوم که الان فوت کرده باید گواهی انحصار وراثت بیاورند یا همان شناسنامه مادرشان کافی است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای انجام معامله ملک موروثی، شناسنامه مادر کافی نیست و حتماً باید گواهی انحصار وراثت فروشندگان ارائه شود.

این یک قاعده کلی برای اموال موروثی است و وضعیت قطعی به مدارک مالیاتی و اسناد وراث بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مدارک مالیاتی ملک نیز آماده است؟

علاوه بر انحصار وراثت، مسائلی مثل گواهی مالیات بر ارث نیز در انجام معامله ملکی موروثی تعیین‌کننده است.

آنلاین

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵۰)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم ارائه گواهی انحصار وراثت برای معامله

برای خرید خانه موروثی، شناسنامه مادر به تنهایی کفایت نمی‌کند. فرزندان زن دوم و کلیه وراث حتماً باید گواهی انحصار وراثت ارائه دهند. همچنین در معاملات مربوط به اموال ورثه، علاوه بر انحصار وراثت، اخذ گواهی مالیات بر ارث نیز ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.