بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فرزندان دیگر می‌توانند ملک فروخته‌شده به یک وارث را به استناد ارث پس بگیرند؟

پرسیده شده
۲۶ پاسخ ۱۴۱

آیا ملکی که مورث در زمان حیات خود به یکی از فرزندان فروخته است، سایر فرزندان می‌توانند پس از فوت او با ادعای ارث آن را پس بگیرند؟

مشاهدهٔ ۲۶ پاسخ وکلا

پاسخ خودکار هوش مصنوعی

تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست

این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.

اگر مورث ملک را در زمان حیات خود با عقد بیع صحیح به یکی از فرزندان منتقل کرده باشد، این ملک دیگر جزء ترکه محسوب نمی‌شود و سایر وراث حقی نسبت به آن ندارند.

بر اساس قانون مدنی، ارث فقط به اموالی تعلق می‌گیرد که در زمان فوت در مالکیت متوفی بوده باشد؛ مالی که پیش از فوت به‌طور قانونی منتقل شده از دارایی متوفی خارج است. البته اگر سایر وراث بتوانند ثابت کنند که معامله صوری بوده یا از روی اضطرار و بدون قصد واقعی انجام شده، می‌توانند ابطال آن را از دادگاه بخواهند.

در صورتی که معامله واقعی و دارای سند رسمی باشد، دعوای استرداد ملک از سوی سایر فرزندان با استناد صرف به ارث در دادگاه پذیرفته نخواهد شد.

۲۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

اگر فروش واقعی و قانونی بوده و مورث در زمان حیات مالک و دارای اختیار بوده سایر وراث بعد از فوت حق پس گرفتن ملک به عنوان ارث را ندارند چون ملک قبل از فوت از مالکیت مورث خارج شده است اما اگر بتوانند ثابت کنند معامله صوری بوده یا در زمان معامله مورث اهلیت نداشته یا معامله با اجبار و سوءاستفاده انجام شده امکان ابطال معامله را خواهند داشت

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۱٬۶۲۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اگر فروش ملک در زمان حیات مورث به صورت صحیح و با سند رسمی یا عادی معتبر انجام شده باشد، سایر ورثه نمی‌توانند آن را به عنوان ارث مطالبه کنند، زیرا ملک دیگر جزو ترکه محسوب نمی‌شود. اما اگر فروش صوری (مثلا به قصد فرار از دین یا محروم کردن ورثه) یا بدون رعایت تشریفات قانونی انجام شده باشد، ورثه می‌توانند با ارائه مدارک و اثبات صوری بودن، ابطال آن را از دادگاه بخواهند. در نهایت، اثبات صوری بودن معامله بر عهده ادعاکننده است.

هر شخصی مالک اموال خویش بوده و حق هر گونه دخل و تصرفی را دارد
فروش در زمان حیات کاملا معتبر است و ورثه نمی‌توانند آن ملک را به عنوان سهم‌الارث پس بگیرند.

در صورتی که مبایعنامه یا هر دلیل مالکیت برای شما از سوی پدرتان بدون اکراه و اجبار و بااراده واقعی امضا شده باشد خیر وراث هیچ ادعایی نمیتوانند کنن .پاینده باشید

خیر ، چون مورث شما حق هرگونه تغییر در اموال خود را داشته است ، اگر آن مرحوم مال خود را به یک غریبه واگذار می کرد شما می‌توانستید برید بگید پدرمان اشتباه کرده مال خودش را به شما فروخته ، پس بدهید ؟
اما اگر در زمان انتقال ملک خود محجور بوده اون بحث دیگری دارد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر
هر کسی در زمان حیات، اختیار تام و مطلق برای اموال خود دارد و هر گونه معامله که انجام دهد، معتبر و قانونی است. وراث هیچ گونه حقی بر ملک موصوف ندارند.

اگر معامله به صورت قانونی و صحیح انجام گرفته باشد ورثه نمی‌توانند ادعایی داشته باشند....موفق باشید 🌹

اگر برای اثبات وقوع بیع مدرکی نداشته باشید بله می توانند.صرف وجود مبایعه نامه دلیل فروش نیست بلکه باید وجه هم پرداخت شده باشد به هر نحوی یا تهاتر یا نقدی

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

معامله مورث در زمان حیات خود، صحیح است و قانونی
مگر
۱-معامله صوری بوده (پولی رد و بدل نشده )
۲-از روی اجبار و اضطرار باشد
۳-محجور باشد

کاربر گرامی
اگر معامله به صورت قانونی و صحیح انجام گرفته باشد ورثه نمی‌توانند ادعایی داشته باشند.

بادرود
اگر نقل وانتقال به صورت قانونی ودر قالب یکی از عقود باشد اصل بر صحت معامله بوده وصحیح است

مورث اختیار کامل اموال خود را داراست لیکن می تواند در زمان حیات خود اموالش را به دلخواه بفروشد ، وقف کند ، به نام فقط یکی از فرزندانش کند و... البته در صحت و سلامت عقل این موارد را انجام دهد
آنگاه مالکیت آن اموال از ید مورث خارج شده و عنوان ترکه نیز نخواهد داشت که فرزندان بخواهند ادعایی داشته باشند

خیر جز در صورت اثبات صوری بودن معامله این امکان وجود ندارد موفق باشید

عرض سلام
اصولا خیر مگر عدم اهلیت مورث یا صوری بودن معامله اثبات شود.

خیر جز در صورت اثبات صوری بودن معامله این امکان وجود ندارد

اگر معامله قانونی و واقعی صورت گرفته باشد خیر جز ترکه محسوب نمی گردد

خیر نمی‌توانند مگر متوفی محجوربوده باشد و حکم حجر ایشان را بگیرند

خیر.مگر بنا به دلایلی ابطال آن قرارداد را بگیرند.بعد جز ماترک می آید

خیر علی الاصول چنین چیزی امکان پذیر نمی باشد

مورث در زمان حیات خود حق هر گونه دخل و تصرف در اموال خود را داشته است و پس از معامله، ملک از مالکیت ایشان خارج شده است. لذا ملک فروخته شده جز ترکه متوفی نمیباشد که سایر فرزندان نسبت به آن ادعایی داشته باشند.

کاربر گرامی خیر این امکان وجود نخواهد داشت

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درصورت درصورت انتقال صحیح و قانونی.خیر

خیر اگر مدارک خرید از جمله قرارداد ،رسید مبالغ واریزی ،شهادت شهود و...دارند مالکیت ایشان نسبت به آن مال به اثبات میرسد

خیر وراث نمیتوانند ادعایی کنند

در صورتی که معامله صوری نباشد یا پدر سفیه نباشد خیر نمیتوانند

علی الاصول خیر مگر ورثه دیگر ثابت کنند که معامله صوری بوده

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید