آیا عموی بنده چون هزینه کرده روی زمین مالک میشود؟
با سلام پدر بزرگ بنده سال هفتاد فوت کرده که دو قطعه زمین کشاورزی به ابعاد یک هکتار با فاصله خیلی زیاد از هم هستن تا سال هشتاد هر دو قطعه در اختیار عموی بنده بود بعد هشتاد یک قطعه دست پدر بنده و یک قطعه دست عموی بنده بود در ضمن قیمت هر دو قطعه با هم اختلاف خیلی زیادی دارد .عموی بنده اقدام به ساخت منزل مسکونی و درخت کاری در یک قطعه نموده حالا پدر من وقتی مراجعه کرده واسه تقسیم گفته من روی این قطعه کار کردم و هزینه کردم شما میتونی اون یه قطعه رو وردارری هیچ گونه سند کاغذ و دسته نوشته ای هم پدرم نداده سند ملک هم به اسم پدر بزرگم هست در ضمن دو خواهر هم دارند که یکیشون درخواست ارث کرده یک خانه روستایی هم بوده که باز عموی بنده اقدام به ساخت و ساز روی اون کرده سوال آیا عموی بنده چون هزینه کرده روی زمین مالک میشود.اون قطعه که دست پدر بنده بوده با توجه به اینکه شهر بودیم اجاره به این و اون دادیم و خودمون کشت نکردیم . مچکرم راهنمایی کنید
صرف ساخت‌وساز، درخت‌کاری یا صرف هزینه در ملک مشاع، برای هیچ‌یک از ورثه حق مالکیت ایجاد نمیکند و ترکه باید بین تمام وراث تقسیم شود. اگر اقدامات بدون اجازه سایر ورثه باشد، امکان تقاضای قلع‌وقمع یا اجرت‌المثل وجود دارد و نهایتاً عمو فقط ممکن است مستحق دریافت هزینه‌های انجام‌شده باشد.
این یک قاعده کلی است، اما وضعیت پرداخت هزینه‌ها و سرنوشت بنا به رضایت یا عدم رضایت سایر ورثه در زمان ساخت بستگی دارد.
