موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام پدر بزرگ بنده سال هفتاد فوت کرده که دو قطعه زمین کشاورزی به ابعاد یک هکتار با فاصله خیلی زیاد از هم هستن تا سال هشتاد هر دو قطعه در اختیار عموی بنده بود بعد هشتاد یک قطعه دست پدر بنده و یک قطعه دست عموی بنده بود در ضمن قیمت هر دو قطعه با هم اختلاف خیلی زیادی دارد .عموی بنده اقدام به ساخت منزل مسکونی و درخت کاری در یک قطعه نموده حالا پدر من وقتی مراجعه کرده واسه تقسیم گفته من روی این قطعه کار کردم و هزینه کردم شما میتونی اون یه قطعه رو وردارری هیچ گونه سند کاغذ و دسته نوشته ای هم پدرم نداده سند ملک هم به اسم پدر بزرگم هست در ضمن دو خواهر هم دارند که یکیشون درخواست ارث کرده یک خانه روستایی هم بوده که باز عموی بنده اقدام به ساخت و ساز روی اون کرده سوال آیا عموی بنده چون هزینه کرده روی زمین مالک میشود.اون قطعه که دست پدر بنده بوده با توجه به اینکه شهر بودیم اجاره به این و اون دادیم و خودمون کشت نکردیم . مچکرم راهنمایی کنید
درود بر شما، عنایت داشته باشید که صرف هزینه های موجود، دلیل تصرف و مالکیت ایشان نخواهد بود، چنانچه خواسته ای دارند، میتوانند هزینههای انجام شده را مطالبه نمایند.
با سلام ساخت ساز مالکیت عموی شمارو اثبات نمی کند اگه ماترکه تقسیم نشده وراث می توانند نسبت به تقسیم صحیح آن با گرفتن گواهی انحصار وراثت درخواست تقسیم ارث نمایند
با سلام
نظربه اینکه تصرفات نامبرده در زمان تصرف، مالکانه نبوده است، لذا ایجاد مالکیت نخواهد کرداز این ملک موصوف متعلق به همه وراث بوده و بر مبنای قانون هریک از وراث میتوانند با طرح دعوا نسبت به رفع تصرفات و ستاندن حقوق خویش اقدام نمایند.
درود به شما دوست عزیز
بهترین کار اینه که پدر شما درخواست تقسیم ترکه بدن و ارثیه پدربزرگ شما بر مبنای پسر دوبرابر دختر تقسیم بشه و عموی شما نهایت میتونن بابت هزینه هایی که کردن مطالبه وجه داشته باشن
درود:در ملک مشاع ساخت سازبدون اذن سایر شرکا غیر مجاز است،حتی با اذن انها هم مالکیت برای شخص ایجاد نمیکند،حسب مورددرصورت ساخت سازقلع وقمع یا پرداخت اجرت المثل است.
با سلام اینگونه اقدامات در املاک مشاعی هیچگونه حقی ایجاد نمیکند از طرفی چنانچه بقیه ورثه راضی نباشند و شکایت کنند میتوانند دستوری قلع و قم بگیرند و یا درخواست اجرت المثل کند
تصرف و ساخت و ساز در ملک مشاع و پرداخت هزینه های ساخت آن اولا اگر با اجازه کلیه شرکا نباشد غیرمجاز است و حسب مورد موجب محکومیت به قلع و قمع و یا پرداخت اجرت المثل است و ثانیا حتی با اجازه جملگی شرکا نیز این امر نه حق مالکیتی ایجاد میکند و نه دلیل مالکیت خواهد بود.
