آیا عملیات اجرایی و مزایده ابطال میشه؟
باسلام
بنده از با بی خبری از شخصی که محکومیت قطعی داشته بود یک زمین ثبتی خریدم که موقع خرید توقیف نبود و قولنامه و وکالتنامه دارم اما سند رو بنام خودم نزدم و هنوز به اسم مالک سابق است ولی چن ماه بعد چون زمین به اسمش مونده بود توقیف شد و در مزایده فروخته شد
بنده هم با استناد به قولنامه و وکالتنامه اعتراض ثالث به عملیات اجرایی دادم ولی در بدوی اعتراضم رد شد و من رو ذینفع ندونست و در رای گفته بود این اقدامات جهت عدم پرداخت محکوم به بوده و در تجدیدنظر هم قرار رد دعوی صادر شد و طرف داین هم فرار از دین رو با حکم قطعی ثابت کرده بود
حالا سوالم از وکلای گرامی اینه که اگر بنده در دعوی مستقل به طرفیت فروشنده اثبات صحت و وقوع بیع رو ثابت کنم و حکم قطعی بگیرم بعد دوباره با این حکم قطعی اعتراض ثالث به عملیات اجرایی پرونده ای که فروشنده در اون محکوم بوده بدم
اکثر وکلا پیشنهاد دادهاند که دادخواست اثبات یا تنفیذ وقوع بیع را مطرح کنید، اما برخی از وکلای دیگر با توجه به قطعی شدن حکم فرار از دین، پذیرش این دعوا را بعید دانستهاند.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما دقیقا به این بستگی دارد که حکم قطعی فرار از دین چه اثراتی بر اعتبار معامله گذاشته است.
