لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
پدر اینجانب خانه ای را بصورت هبه به برادرم داده بود و هم اکنون سند رسمی نیز به نام برادرم می باشد،لیکن قبل از فوت پدر، برادرمان هیچ گونه تصرفی در خانه نداشت و به اصطلاح خانه را قبض نکرده بود، به این دلیل که خانه در اختیار مستاجری بود که با هماهنگی پدرمان در آن سکونت داشت. بنا براین می توان اقامه دعوی نمود که خانه بین ورثه تقسیم گردد؟ روش قانونی آن چیست؟
"در ضمن ده سال از فوت پدرمان می گذرد".
با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
خیر زیرا سند ملک بنام برادرتان است واینکه ملک اجارت داده شدت است دلیل برعدم قبض نیست چون ممکن است بااجازت برادرتان اجاره داده شده واثبات عدم قبض بسیارمشکل است
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد هبه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
هبه از عقود عینی است بنابر این قبض شرط صحت است. قبض بسته به عرف متفاوت است، قبض مادی ملاک نیست ممکن است با تحویل سند یا کلید صورت گیرد، همینطور می توان به واسطه شخص ثالثی قبض را انجام داد. با این وجود شما می توانید در مقام خواهان دادخواست ابطال عقد هبه به دلیل عدم قبضرا به دادگاه محل استقرار مال دهید.
قبض و اقباض شرط صحت هبه است ولی در هرمالی نحوه قبض و اقباض متفاوت است در مورد منزل تحویل کلید منزل قبض و اقباض محسوب می شود
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
