بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا عبور حیوان خانگی بدون تهدید جان و بهداشت محیط در راهرو مشکلی برای همسایگان دارد؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۸۰۷

با سلام و خسته نباشید
بنده در یک آپارتمان ۶ واحده زندگی میکنم و مدت ۷ ماه است که از سگی نگهداری میکنم، الان حدود یک ماه است که همسایه ام میگوید
که سگ را از ساختمان خارج کن، در صورتی که سگ در واحد خودم نگهداری میشود و تا بحال هیچ گونه مزاحمتی اعم از سر و صدا در شب و یا حمله و یا حتی مشکلات بهداشتی در محیط مشاع ایجاد نکرده است و همسایه مذکور به تازگی مرا تهدید کرده و گفته که سگ نباید از پاگرد رو به روی درب واحدش عبور کند ( درب در کنار پله قرار دارد ) وگرنه به بهداشت گزارش میدهد(با اینکه میدانم این مسئله هیچ ربطی به بهداشت ندارد)

میخواهم بدانم آیا همسایه ام میتواند کاری کند؟ شکایتی کند؟
و اینکه من میتوانم به جرم ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق انتفاع از محیط مشاع برای عبور و مرور شکایت کنم؟

و اینکه دو بار به من توهین و فحاشی کرده اند که اطلاع دارم میتوانم شکایت کنم و شاهدی ندارم؟
باید چه کاری انجام دهم؟

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام طبق قانون تملک آپارتمانها تبصره ماده ۳:تبصره _ گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ممنوع است. قسمت‌های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است، هر چند که در قسمت‌های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت‌ها عبور نماید.
بنابراین همسایه شما می تواند بابت نقض قانون آپارتمان علیه شما شکایت کیفری نماید لکن اگر در مشاعات آپارتمان عبور نکند و سر و صدا نداشته باشد نمی تواند شکایت کند.شما نیز بدون داشتن ادله نمی توانید شکایت کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۰۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده شرکت و کسب‌وکار مالکیت فکری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

نگهداری سگ در واحدتان مشکلی ندارد ولی عبور آن از راهرو ممکن است حق شکایت ایجاد مزاحمت برای همسایه ایجاد نماید بهتر است برای عبور و مرور از محیط مشاعات ساختمان یا حیوان را بغل کنید یا در کیف یا باکس برای جابجایی استفاده نمایید .
برای توهین و فحاشی هم میتوانید از ایشان شکایت نمایید .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام در خصوص شمایت چون شما شاهدی ندارید اثبات نمی شود و به نتیجه است . نگهرداری حیوان در منزل تا جایی که مزاحمتی برای همسایگان نداشته باشد مانعی ندارد اما این که حیوان در پاگردها راه برود به نظر می رسد به نوعی مزاحمت صورت گرفته .

با سلام
نگهداری حیوانات خانگی مثل سگ در آپارتمان هر چند بطور صریح در قوانین مجزا وجود ندارد ولی اگر همسایه شما شکایتی بنماید احتمال زیاد محکوم خواهید شد.
در مورد فحاشی و موارد دیگر می توانید در صورت امکان اثبات شکایت کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۳۴۹ مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۳,۰۰۵ وکیل قوانین آپارتمان ها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
راهنمای کامل آپارتمان‌نشینی و مشاعات شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده