بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا طرف که زمین به او فروخته شده می‌تواند غیابی سند بدون اطلاع پدرم زده باشد و ما خبردار نشده باشیم؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۵۵۶

با سلام و احترام
زمین شهری به متراژ ۳۰۰ متر که از طرف نیروهای مسلح به نام پدرم ثبت شده بوده، و ایشان این زمین را در سال ۱۳۶۶ به شخص خاصی فروخته و سند نزده است و مبلغ ۷۰۰۰۰ هزار تومان آن زمان بابت سند کنار گذاشته و موقع سند دریافت کند که تا الان چنین اتفاقی رخ نداده است و تا الان هم از طرف خانواده ما پیگیری آن موضوع انجام نشده است.
سوال اینجاست که آیا طرف که زمین به او فروخته شده می‌تواند غیابی سند بدون اطلاع پدرم زده باشد و ما خبردار نشده باشیم.
و آیا می‌شود بعد از این همه سال به خاطر باقیمانده آن مبلغ بابت سند که به ما نداده این موضوع را پیگیری کنیم.
ضمنا پدر ما سال ۱۳۸۴ به رحمت خدا رفته است.
ممنونم از راهنمایی شما عزیزان

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام دوست عزیز
بله خریدار می تواند دادخواست مربطوه مبنی بر الزام به تنظیم سند را بدهند و نسبت به اخذ سند اقدام نمایند شما هم می توانید از وی مبلغ باقی مانده سند را مطالبه نماید

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۶۰,۰۰۰ تومان
۸۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت بانکی و مطالبات ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
خودرو و حمل‌ونقل کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات دیوان عدالت اداری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام
در صورتی که آدرسی از پدر شما مشخص نشده باشد ایشان می توانند اقدام به اخذ سند نمایند و الباقی مبلغ را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
چنانچه خریدار اطلاعی از آدرس پدر شما نداشته و یا در آدرسی که مبایعه نامه بوده است ابلاغ انجام شده باشد ولی به دلیل عدم دسترسی به پدرتان ایشان حضور پیدا نکرده باشد خریدار می توانسته با ارائه مدارک محکمه پسند از طرف دادگاه برای الزام به تنظیم سند رسمی اقدام نموده و با نماینده دادگاه سند انتقال پیدا کرده باشد و با توجه به اینکه بخشی از ثمن معامله پرداخت نشده بود احتمال زیاد این مبلغ به حساب صندوق دادگستری واریز شده است علی ایحال چنانچه دسترسی به خریدار ندارید با استناد به مبایعه نامه دادخواست مطالبه ثمن معامله به طرفیت ایشان تقدیم دادگاه نمایید تا از موارد فوق مطلع شوید.

با سلام ووقت بخیر
خریدار میتوانسته دادخواست الزام به تنظیم سند داده باشد به طرفیت پدرشما و درصورت عدم آدرس مشخص به صورت غیابی رای گرفته باشد که منوط به ثبت سند شده باشد /درمورد پیگیری این موضوع باید اسناد و مدارکی دراین خصوص وجوداشته باشدکه مالکیت پدرشما و مبایعنامه مابین خردیار و فروشنده وجودداشته باشد که بتوانید به آن استناد کنید به صورت کلی چون پدرتون هم درقید حیات نیست کاردشواری می باشد .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۳,۰۰۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
راهنمای کامل ملکی و املاک شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده