بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا طرح دعوی اینجانب علیه متصرف ملک،به نتیجه خواهد رسید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملکی داشتم که متاسفانه توسط اشخاصی غصب شده با این توضیح که نفر اصلی که ملک را ابتدا وی تصرف غیر قانونی کرد مدعی مالکیت نیز میباشد و طبق همین ادعای کذبی که داشته ملک را بصورت اجاره یکساله به شخص دیگری واگذار کرده،در دادگاه علیه متصرف اول که ادعای مالکیت دارد، دعوی خلع ید مطرح کردم ولی اسمی از نفر دوم نبردم چون حتی اسم وی را هم نمیدانستم.
شما بفرمایید که روش بنده صحیح بوده و اینکه خوانده پرونده کسی هست که الان ملک را به شخص سومی کرایه داده مشکل ساز نخواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادخواست باید علیه تمام متصرفین، از جمله مستاجر فعلی، مطرح شود و در غیر این صورت دعوا با ایراد شکلی رد شده یا حکم خلع ید قابلیت اجرا نخواهد داشت.

این قاعده کلی است اما چگونگی اصلاح خواندگان یا شناسایی متصرف فعلی به وضعیت پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوا علیه تمامی متصرفین ملک

دعوای خلع ید و رفع تصرف باید به طرفیت تمام متصرفین عین و منافع ملک، از جمله مستاجر فعلی، اقامه شود. در صورتی که نام نفر دوم در دادخواست قید نشود، دعوا ممکن است با ایراد شکلی در دادگاه رد گردد. علاوه بر این، حتی در صورت گرفتن رای علیه نفر اول، این حکم به دلیل حضور متصرف قراردادی اجرا نخواهد شد. بنابراین طرح دعوا تنها علیه متصرف اولیه صحیح نیست و مشکل‌ساز می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

دعوای رفع تصرف بایستی علیه کلیه متصرفین عین و منافع مال منقول مطرح گردد. و در غیر این صورت حتی به فرض صدور حکم محکومیت و خلع ید، حکم به دلیل وجود متصرف قراردادی قابل اجرا نخواهد بود.

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام باید نام متصرف فعلی در دادخواست قید شود در غیر این صورت دعوی با ایراد شکلی رد می شود .

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بایستی رفع تصرف نسبت به کلیه متصرفین عین و منافع نمایید

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

رفع تصرف نسبت به کلیه متصرفین عین و منافع نمایید

۱۸ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال