بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا طبق قانون ۵ تملک آپارتمانها این چاه آب جزو مشاعات محسوب میگردد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

اینجانب مالک یکعدد از ویلاهای یک شهرک گردشگری و توریستی به مساحت ۶ هکتار که شامل دریاچه ، ۴ بلوک آپارتمان و سی ویلا میباشد ، ساکنم و نزدیک به هشت سال است در آنجا زندگی میکنم ،
آب این مجموعه بوسیله چاه عمیقی که در فاصله ۵ کیلومتری است تامین میشود ،
در سند ویلاهای خریداری شده ، نوشته شامل مشاعات بر طبق آیین نامه تملک آپارتمانها میباشد .

با سپاس .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به تامین آب مجموعه از این چاه و ارجاع سند به مشاعات قانون تملک آپارتمان‌ها، این چاه جزو مشاعات است و همه مالکان حق استفاده از آن را دارند.

این یک برداشت کلی بر اساس توضیحات شماست، اما شمول دقیق آن کاملا به مندرجات سند مالکیت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مشاع بودن چاه آب تامین‌کننده شهرک

طبق نظر وکلا چاه آبی که آب این مجموعه را تامین می‌کند جزو مشاعات به حساب می‌آید. بر همین اساس تمام مالکین دارای حق بهره‌برداری و استفاده از این آب هستند. معمولا منضمات و توابع در اسناد رسمی قید می‌شوند و به تناسب آن همه شرکا سهم دارند. با این حال برای قطعیت حقوقی، اسناد مالکیت باید بررسی دقیق شوند.

منابع: آیین‌نامه تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

باسلام. معمولا مشاعات و منضمات و توابع ملک در سند قید میشود،اگر چاه را هم جزو مشاعات نوشته شما به نسبت سایر شرکا سهم دارین.اگر آب شما از اونجا تامین میشه حتما جز مشاعات هست.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

صرف توضیحات فوق بله مشمول مشاعات میباشد هرچند بهتر است برای اظهارنظر دقیق تر سند بررسی شود.

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب مدارک شما مخصوصا سند می بایست مورد بررسی قرار گیرد 

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بله به نظر مشاعات بوده، بهتر است سند شما بررسی شود

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ثارالله قادرنیا
ثارالله قادرنیا
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام بله حق بهره برداری از آب برای تمامی مالکین اون سند محفوظ است.

رضا شیرمحمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

همه میتوانند استفاده کنند .مشاعات برای همه میباشد

۱۵۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال