بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا طبق قانون من شخصا میتوانم ساختمان خود را تکمیل نمایم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید کرده ام در مشارکت ساخت سازنده حق فروش سهم خود را داشته اکنون سازنده اعلام میکند که من قادر به تکمیل ساختمان نیستم آیا من شخصا میتوانم ساختمان خود را تکمیل کنم این درصورتی هست که مالک دنبال فسخ قرارداد با سازنده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید با توافق فروشنده یا با دریافت اجازه و حکم از دادگاه، شخصاً ساختمان را تکمیل کرده و هزینه‌ها را از او بگیرید. از آنجا که سازنده حق فروش داشته، فسخ قرارداد بین مالک و سازنده تاثیری در قرارداد شما ندارد.

امکان تکمیل شخصی واحد بسته به این است که آیا با فروشنده به توافق کتبی می‌رسید یا نیاز به طرح دعوا و اخذ اجازه از دادگاه دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تکمیل ساختمان پیش‌خریداری‌شده

شما می‌توانید در وهله اول با توافق سازنده، هزینه‌های باقیمانده را محاسبه کرده و شخصاً اقدام به تکمیل واحد کنید. در صورت عدم توافق، باید دعوای الزام به تکمیل تعهدات را مطرح کنید تا با اجازه دادگاه ملک را تکمیل کرده و مخارج را از فروشنده مطالبه نمایید. به دلیل اینکه سازنده حق فروش سهم خود را داشته، فسخ احتمالی قرارداد میان او و مالک به حقوق قانونی شما آسیبی نمی‌زند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما می‌توانید با توافق با س کسی که ملک را به شما فروخته است هزینه‌های تکمیل را محاسبه و خودتان انجام دهید یا در صورت عدم توافق با فروشنده الزامی به تکمیل را بخواهید و چنانچه تکمیل نکردند از دادگاه اجازه گرفته و خودتان تکمیل نمایید با هزینه‌های آن را از فروشنده بگیرید و چون فروشنده در قرارداد مشارکت خود با مالک اصلی توافق کرده بوده و اجازه فروش داشته است فسخ قرارداد بین آنها در روابط شما تاثیری ندارد.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
نیاز به توافق میباشد و یا اگر به توافق نرسیدید دعوی حقوقی نموده و از قاضی حکم گرفته و خوتان تکمیل نموده و هزینه را دریافت نمایید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۰۳۰ مشاوره موفق

با سلام
در صورت عدم حصول توافق از طریق دادگاه پیگیری نمایید

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

به هرحال مطابق, قراردادتان ایشان مکلف به تکلمیل وتحویل است میتوانید, مبالغی که خودتان جهت تکمیل هزینه میکنید راکسر کنید وازایشان شکایت کنید

۳۰۳ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال