آیا طبق این شرایط پدرم میتونه از طریق قانون اثبات مالکیت نماید؟
سلام، انقلاب که میشه ارباب خانه ی خود را به کدخدای روستا واگذار میکنه و بعد از مدتی کدخدا نیز همان ملک را به پدرم واگذار میکنه ، و این واگذاری ها همه بصورت لفظی و شفاهی بوده، و پدرم نزدیک به ۳۵ ساله که در این ملک همراه با خانواده سکونت داره . و در حال حاضر هم ارباب و هم کدخدا نیز فوت کرده اند.شورای شهر روستا چند باری هست که بدون هیچ دلیلی و مدرکی به خانه پدرم مراجعه کرده و عنوان میکنه که خانه برای تو نیست و باید تخلیه کنی.
پدرم در حال حاضر هیچ سند و مبایعه یا صلحنامه ای بابت مالکیت ملک نداره و تنها مدرک پدرم ۳۵ سال زندگی در ملک و اماره تصرف و شهادت شهود است ،
ممنون از راهنمایی شما
با توجه به نبود مدرک کتبی، پدر شما میتواند با تکیه بر تصرف ۳۵ ساله، استشهادیه محلی و شهادت شهود، دادخواست اثبات وقوع بیع و مالکیت مطرح کند یا در برابر ادعاها دفاع نماید.
این مسیر کلی است و پذیرش دعوا به این بستگی دارد که ملک سابقه ثبتی دارد یا خیر و شهود دقیقا چه جزییاتی را تایید میکنند.
