بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا طبقه اول می‌تواند نرده برای پنجره بگذارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

من طبقه اول یک برج واحد دارم میخوام برای پنجره هام حفاظ بزارم ولی مدیریت به من اجازه نمیده آیا میتونم آیت کارو انجام بدم یا نه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند برای حفظ ایمنی و اموال منعی برای نصب حفاظ وجود ندارد، اما طبق نظر دیگری هرگونه تغییر در نمای بیرونی نیازمند موافقت اکثریت مالکین است.

این قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی به این دارد که آیا حفاظ باعث تغییر در نمای ساختمان و مشاعات محسوب می‌شود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان نصب حفاظ پنجره در طبقه اول

اکثر وکلا معتقدند به دلیل حفظ ایمنی، نصب نرده و حفاظ برای پنجره طبقه اول مانع قانونی ندارد و مدیریت نمی‌تواند جلوی آن را بگیرد. با این حال، طبق نظر یکی از وکلا تغییر در نمای خارجی ساختمان نیاز به موافقت اکثریت مالکین دارد. در صورت مخالفت مدیریت، می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه دلایل خود را اعلام کرده و در صورت نیاز از طریق شورای حل اختلاف یا مراجع قضایی اقدام نمایید.

منابع: ماده ۹ قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محسن اسدالهی
محسن اسدالهی

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

به طور معمول طبقات اول ساختمان ها و مجتمع ها جهت ایمنی بیشتر نسبت به نصب حفاظ اقدام می نمایند و منع قانونی وجود ندارد اگر مدیریت برج نسبت به این مهم ممانعت به عمل می آورد می توانید از طریق شورای حل اختلاف طرح دادخواست و پیگیری نمایید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۶۷ مشاوره موفق

مطابق ماده ۹ قانون تمام آپارتمانها‌،هیچ یک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در محل یا در نمای خارجی در قسمت اختصاصی که در مرئی و منظر باشد،بدهند.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۷۴ مشاوره موفق

منع قانونی برای این کار وجود ندارد و جهت حفاظت از اموال میتوانید حفاظ را نصب کنید .

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام بهتراست با ارسال اظهارنامه دلایل نصب پنجره را اعلام نمایید ودر صورت عدم اجازه میتوانید علیه ایشان دادخواست تنظیم نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

قانونا اختیار این امر را دارید و مدیریت نمی‌تواند در این موضوع ممانعت بعمل آورد

مینا ساعد پناه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

طبق قانون اپارتمانها شما نمیتوانید نسبت ب تغییر نما ساختمان اقدامی نمایید بهتر است با توافق و جذب رضایت مدیریت این مساله را حل نمایید

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

منعی برای این کار نیست و میتویند اقدام کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
در قسمت اختصاصی خود می توانید هر تصرفی انجام دهید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۹ مشاوره موفق

مانعی برای این کار وجود ندارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام برای این اقدام منعی نمی باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بله می توانید و ارتباطی ندارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،منع قانونی وجود ندارد.

امین شهرابادی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
هیچگونه منع قانونی وجود ندارد ضمنا این اقدام شما به نحوی که در جهت حفاظت از اموال باشد و اخلالی در مشاعات ساختمان ایجاد ننماید بلامانع است.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

به جهت حفاظت این امکان وجود دارد

مسعود شاهپوری جاه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
در خصوص انجام این کار از نظر قانونی هیچ مانعی نیست و نگذاشتن هیت مدیره برای انجام اینکار وجاهت قانونی ندارد

امید پوستچی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

بله میتوانید و هیچ منعی وجود ندارد

مهسا بندری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

جهت حفاظت از اموال خود میتوانید حفاظ نصب کنید و منع قانونی ندارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام منعی وجود ندارد

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، منعی وجود ندارد

۱۸۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال