آیا ضرر و زیان مغازه طبق قرارداد به بنده تعلق میگیرد یا به نرخ روز؟

سلام..بنده در تاریخ ۱۰/۱۱/۱۳۹۸ سه دانگ از شش دانگ سرقفلی مغازه ای رو معامله کردم و فروشنده در مبایعه نامه قید کرده بود چنانچه تا تاریخ ۱۰/۱۱/۱۳۹۹ نتوانم رضایت مالک را کسب کنم قیمت مغازه را با توجه به قیمت تعیین شده(هیچ قیمتی تعیین نشده بود) در تاریخ ۱۰/۱۱/۱۳۹۹ سهم ایشان را با توافق پرداخت نمایم.
سوال اینست بعد از ۳ سال دوندگی قاضی رای به تعیین کارشناس ملک داده و به کارشناسی ۳ نفره رسیده که قیمت رو افزایش رفته و هم اکنون خوانده لایحه داده که تعیین قیمت کارشناسی به قیمت روز وجاهت قانونی نداره باید طبق مفاد قرارداد به تاریخ ۱۰/۱۱/۱۳۹۹ محاسبه شود در صورتیکه ارزش پولی سال ۹۹ و ۱۴۰۱ کاملا متفاوت شده است....به نظر شما باید قیمت به روز محاسبه شود و قانونی وجود دارد یا به قیمت سال ۹۹ ؟ضرر و زیان و افت پول بنده چه میشود؟تشکر