آیا ضرر و زیان این بخشنامه شامل من نمیشه؟

سلام
طبق بخشنامه کرونا تبصره ۲ از از مستثنائات میگه اگر مستاجر ضرر و زیان به موجر زده باشد بخشنامه بی اثر بوده و حکم تخلیه باید اجرا شود طبق قانون حال بین شعبه صادر کننده حکم و اجرا کننده هر قاضی رفع مسئولیت میکنند و به دیگری محول میکنن
چه باید کرد؟
یا نحوه اجرای قانون مشکل داره؟
یا خود قانون؟
یا تعریف ضرر و زیان چیز دیگه هست؟
خیلی ها مشکل منو دارن
این بخشنامه جهت حمایت از مستاجر که توان نداره بخشنامه خوبی هست
ولی توان مستاجر را دادگاه چجوری متوجه میشه
از کجا معلوم تملک مستاجر بیشتر از مالک نباشه
و دیگه اینکه ضرر وزیان این بخشنامه شامل چه چیزی میشود؟
طبق دادنامه مستاجر باید اجاره عقب افتاده و قبوض و هزینه هارو پرداخت کنه که از مبلغ رهنی که به حساب دادگستری گذاشتم انگار کم میشه
ممنون میشم راهنمایی کنین