بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا صرف ورودی مشترک خونه مستقل محسوب نمیشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید،آقایی هستم که خانمم مهریه شو اجرا گذاشته و یه بار حسابمو مسدود کرده من آقای میخوام خونه رو بفروشم و جای دیگه خونه بگیرم چون خانم چندماهه خونه رو ترک کرده و دادخواست تمکین دادم از حل اختلاف برای سازش حکم به گرفتن خونه ای جدا با فرصت یکماهه،اگه خونه فروش بره به نظر شما قبل از خریدخونه پولشو موقتا به کجا بسپرم بعد که خونه واسه خرید پیدا کردم پولشو به فروشنده اون خونه بدم چون اگه به حساب اقوامم هم بریزم ممکنه خانمم شکایت کنه و بگه بخاطر فرار از دین به حساب یکی دیگه پولشو ریخته به حساب خودم هم که احتمال زیاد مسدود میشه برای مهریه،راه چاره چیه؟ نمیشه اعتراض بزنم بگم خودم که خونه دارم چرا حکم به گرفتن خانه جدا دادید، خونه من درطبقه دوم هست و خانه پدرم درطبقه اوله و فقط ورودی مشترکه آیا صرف ورودی مشترک خونه مستقل محسوب نمیشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف داشتن ورودی مشترک باعث غیرمستقل شدن خانه نمی‌شود و اگر واحد آپارتمانی جداگانه باشد مستقل است، اما تشخیص نهایی با کارشناس خواهد بود. همچنین پول حاصل از فروش ملک برای خرید خانه دیگر ممکن است توقیف نشود، ولی فروش آن بعد از محکومیت ریسک فرار از دین و توقیف وجه را دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

استقلال مسکن با ورودی مشترک و ریسک فروش ملک

صرف داشتن ورودی مشترک دلیل بر مستقل نبودن خانه نیست و اگر طبقه شما به‌صورت واحد آپارتمانی جداگانه باشد مستقل محسوب می‌شود، هرچند نظر کارشناس رسمی ملاک است. اگر در شورای حل اختلاف شخصاً تعهد به تهیه خانه جدید داده باشید ملزم به اجرای آن هستید، اما الزامی به خرید نیست و می‌توانید منزل فعلی را رهن و اجاره داده و جای دیگری را اجاره کنید. فروش ملک بعد از اجرای مهریه ممکن است از سوی زوجه فرار از دین تلقی شود یا پول آن در حساب توقیف گردد. در صورت اجبار به فروش، دریافت چک بین‌بانکی معتبر و خرج کردن مستقیم آن برای خرید خانه بعدی یک راهکار عملی برای جلوگیری از توقیف پول است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
داود ایمان زاده

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام. اگر براساس حکم دادگاه یا تعهدی که دارید مکلف به تهیه منزل دیگری هستید، اولا معناش حتما خرید منزل نیست، میتوانید واحد خود را رهن واجاره بدید و واحد دیگری رهن واجاره کنید که متناسب باشد.ثانیا اگر مجبور به فروش هستید از خریدار چک بین بانکی که صحت صدور آن را ازبانک استعلام کرده و مطمئن به آن هستید،اخذ کنید وآن را وصول نکنید وموقع خرید خونه بعنوان ثمن معامله به فروشنده ارائه دهید. ثالثا.پول حاصل از فروش خونه که جهت خرید خونه دیگر استفاده میشود قابل توقیف نخواهد بود....

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم این است که جمیع مستندات بررسی شود و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد لذا به شما پیشنهاد می شود از بین متخصصین محتزم از مشاوره تلفنی یا برخط استفاده نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر به شکل واحد های جداگانه مثل آپارتمان ثبت شده باشد مستقل است، اما مثلا طبقه فوقانی یک خانه ویلایی دوبلکس مستقل نیست؛ مضاف بر آنکه شما خود تعهد تهیه مسکن را به این شکل پذیرفتید.

فاطمه صفایی پور  زمانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
صرف ورودی مشترک به‌تنهایی خانه را غیرمستقل نمی‌کند اگر واحد دارای فضای مستقل (آشپزخانه، سرویس، حریم عرفی) باشد.
در اعتراض، بر استقلال عرفی واحد طبقه دوم و امکان تمکین با تامین امنیت و حریم تاکید شود

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام صرف ورودی مشترک دلیل بر مستقل نبودن منزل نیست با این حال اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست پیشنهاد میشود

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۴ مشاوره موفق

بنظر می رسد خانه مستقل می باشد صرف ورودی مشترک دلیل بر مستقل نبودن خانه نمی باشد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۳۳ مشاوره موفق

صرف ورودی مشترک دلیلنمیشود براینکه خانه مجزا نیست

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

توسط کارشناس باید بررسی بشه

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام صرف ورودی مشترک علتی برمستقل نبودن منزل نمی باشد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
درصورتی که قصد خرید خانه دیگری دارین از مستثنیات دین محسوب میشود وتوقیف نمیکنند

علی اصغر نادری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

ورودی مشترک دلیل بر مستقل نبودن نیست نیاز به مشاوره دارید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما.به صرف ورودی مشترک منزل مشترک محسوب نمیشود و نظر کارشناس میتونه مهم باشه

یوسف ملکی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سوال شما چند پهلو،گفتیدخونه بفروشم پس از شواهد معلومه خانه آپارتمانی باپدرتان دارید این خانه مستقل ورفتید تعهدبه گرفتن خانه داده اید خوب بایدبه تعهدخودعمل وکنید ثانیا میتوانیدخانه ای درحدشان بخریدکه جزءمستثنیات دین حساب بشه که بایت مهریه توقیف نشه

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،صرف ورودی مشترک دلیل بر مستقل نبودن منزل نیست.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

صرف ورودی مشترک علتی برمستقل نبودن منزل نمی باشد.

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
ورودی مشترک دلیل بر مستقل نبودن منزل نیست.

امیر ابوعلی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
درصورتی که زوجه در منزل همسر امنیت جانی یا حیثیتی نداشته باشد میتواند درخواست منزل مستقل نماید ودرصورتی که پس از حکم اقدام به فروش ملک نمایید بهر عنوان فرار از دین محسوب میشود

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

وجوه حاصل از فروش اموال قابل توقیف است.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

بنابر فرمایش شما خانه مستقل محسوب میشود

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

باید منزل توسط کارشناس بررسی شود

۱۵ وکیل متخصص الزام به تمکین آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید