آیا صاحب بنگاه می تواند حقی از من طلب نماید یا نه؟

در بنگاه مبایعه نامه ای برای فروش ملک تنظیم شد و قرار شد روز بعد مبلغی به حساب اینجانب واریز شود ولی مبلغ واریز نشد و بعد از یک روز به بنگاه رفتم و خواستار ابطال مبایعه نامه شدم و صاحب بنگاه با خودکار روی مبایعه نامه ضربدر کشید و باطل کرد و بنده نیز در سه برگ امضایم را پاره کردم و با خود برداشتم و بنگاه را ترک کردم پس از دو روز مشتری تلفنی با من تماس گرفت و گفت بیا در یک بنگاه دیگر همان ملک را با همان شرایط معامله کنیم و من نیز رفتم و معامله انجام شد.
بنده پس از معامله به بنگاه اولی رفتم و از باب اخلاق سیصد هزار تومان به عنوان زحمتی که کشید ولی معامله انجام نشد به صاحب بنگاه دادم، الان رفته از من شکایت کرده و مدعی شده باید تمام مبلغ حق الزحمه بنگاه را باید به او بدهم در حالیکه معامله ابطال شده. آیا صاحب بنگاه می تواند حقی از من طلب نماید یا نه؟