بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا صاحبخانه میتونه هر وقت بخواد بگه خونه رو خالی کنید؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام
ساکن اهواز
خواستم بپرسم اگه قرارداد رهن خونه در سال اول بسته شود و سال دوم بسته نشود آیا صاحبخانه میتونه هر وقت بخواد بگه خونه رو خالی کنید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پس از پایان سال اول قراردادی منعقد یا تمدید نشده باشد، صاحب‌خانه حق دارد هر زمان که بخواهد تقاضای تخلیه ملک را مطرح کند.

این قاعده کلی است اما وجود هرگونه توافق کتبی یا پرداخت و دریافت مبالغ می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق تخلیه ملک در صورت عدم تمدید قرارداد

با پایان یافتن مدت قرارداد اولیه و در صورتی که قرارداد برای سال دوم تمدید نشود، حق انتفاع مستاجر از ملک به پایان می‌رسد. در این وضعیت، مالک اختیار تام ملک خود را داشته و می‌تواند هر زمان خواستار تخلیه خانه شود. همچنین طبق نظر کارشناسان، در این حالت موجر حق دارد اجرت‌المثل ایام تصرف و ضرر و زیان ناشی از آن را نیز مطالبه نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
شیرین کریمی

کارشناس حقوقی

سلام در صورتی که بعد از اتمام قرارداد اول ، موجر قراردادی با مستاجر تمدید نکند موجر این حق را دارد که تخلیه مستاجر را بخواهد. ( مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و مطالبه ضرر و زیان طبق قرارداد )

حسین امامی
حسین امامی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

اگر قرارداد در رهن بین راهن و مرتهن بسته شود بموجب آن حق انتفاع از ملک راهن برای مرتهن ب مدت قرارداد ایجاد میشود و راهن نمیتواند خلاف قرارداد اقدامی کند اما اگر قراردادی نباشد حق انتفاعی هم برای مرتهن نیست نیست و بنابر این صاحب ملک اختیار تام ملک خود را دارد

سارا علیپور ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۲ مشاوره موفق

سلام
بله در صورتی که قراردادی میان شما منعقد نشده باشد ایشان می توانند خواستار تخلیه ملک شوند

ویدا سماوات ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

در صورتی که قراردادی میان شما منعقد نشده باشد ایشان می توانند خواستار تخلیه ملک شوند///

۲۶۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال