لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض ادب
من مستاجر بودم و قرار دادم به پایان رسیده بود و تا پنج ماه بعد از قرار داد در خانه ماندم و اجاره پرداخت کردم اما موجر نیامد قرار داد بنویسه و من گفتم میخواهم تخلیه کنم پولم را بده من برم هر چه گفتم نیامد که نیامد من هم در را قفل کردم و رفتم حالا موجر از من شکایت کرده و میگوید خانه را دزد زده و من باید پولش را بدهم . لطفا من را راهنمایی کنید ممنون از شما
- موجر نمیتواند راسا وارد مورد اجاره شود و حتما باید با اخذ دستور تخلیه و در معیت مامور اجرا و با تنظیم صورتجلسه ملک را تحویل بگیرد .
- شما از تاریخ اتمام قرارداد محکوم به پرداخت اجرت المثل مطابق توافق در قرارداد میشوید .
- بهتر بود نسبت به تخلیه اقدام میکردید و کلید را تحویل شورای حل اختلاف می دادید تا از آن طریق ودیعه شما مسترد می شد و مشمول پرداخت اجرت المثل نیز نمی شدید .
با سلام
در صورتی که موعد قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد اما موجر مبلغ ودیعه ( پیش ) را به مستاجر پرداخت ننموده باشد مستاجر میتوانید در مورد اجازه سکونت داشته باشد تا تسویه کامل صورت گیرد .
صاحبخانه نمی تواند بعد از پایان قرارداد بدون گرفتن کلید از مستاجر وارد خانه شودو مصداق جرم تصرف عدوانی را مرتکب گردیده است.
یا با توافق و یا با دستور دادگاه می تواند حتی ملک خویش را تصرف نماید.
