آیا صاحبخانه میتواند از مستاجر شکایت کنه؟
سلام.
ایا یه مالک میتواند واحدی را که اجاره داده و مستاجر میخواهد تمدید کند مالک تمدید کند ولی با افزایش قیمت سه برابر تو تلویزیون اعلام شده که باید افزایش اجاره بها ۱۵ تا ۲۵ متغیر هست. چگونه میتونم پیگیری کنم با این وضعیت کرونا جابجایی خیلی مشکل. کد پیگیری در قرارداد اجاره نداریم. ایا صاحبخانه میتونن از مستاجر شکایت کنه. راه قانونی چیست. سوال بعدی این هست ایا برای بازید واحدی که مستاجر اجاره کرده و صاحبخانه قصد دارد مستاجر جدید بیاورد. باید مستاجر قبلی اجازه دهد دم به دقیقه در این وضعیت کرونا مشتری وارد خانه شود.
تا پایان مدت اجاره مالک حق ندارد مستاجر را مجبور به پذیرش بازدید مشتری کند، مگر اینکه در قرارداد توافق شده باشد. درباره تمدید نیز میان وکلا اختلاف است؛ برخی معتقدند با رعایت شروط و پذیرش سقف افزایش، شورا دستور تخلیه نمیدهد و برخی تخلیه را در صورت عدم توافق قطعی میدانند.
امکان شکایت یا گرفتن دستور تخلیه به وضعیت تعهدات شما و شرایط تمدید در زمان انقضای قرارداد بستگی دارد.
