آیا شکل درب پارکینگ شخصی جزو مشاعات محسوب میشود؟
با سلام
در آپارتمان ۸ واحدی ما که در یک شهرک قرار دارد پارکینگها در زیر ساختمان واقع شده که در نقشه اولیه آن فاقد درب و دیوار بوده است طی سالیان، به مرور زمان برای امنیت بیشتر در کل شهرک خیلیها به دور پارکینگ شخصی خود دیوار کشیده و درب گذاشتهاند(خیلیها آهنی و قدیمی و اخیرا کرکرهای و ریموتدار) چهارتا اینور ساختمان و چهارتا آنور ساختمان واقع میشود آیا باتوجه به اینکه پارکینگها شخصی میباشد شکل و نوع درب(آهنی یا کرکرهای) جزو مشاعات محسوب میشود؟ و آیا اگر شکل درب پارکینگ شخصی، مورد موافقت بعضی همسایهها در ساختمان نباشد شکایت آنها به مراجع قانونی سرانجامی در پی خواهد داشت؟
اکثر وکلا معتقدند از آنجا که درب پارکینگ در نمای ساختمان قرار دارد و در دید است، تغییر شکل آن نیازمند رضایت اکثریت ساکنان است، هرچند یک نظر نیز معتقد است خود درب اختصاصی جزو مشاعات نبوده و اعتراض همسایگان صرفاً بر اساس سلیقه به نتیجه نمیرسد.
این قاعده کلی وابسته به میزان اثرگذاری درب بر نمای عمومی و مقررات داخلی ساختمان شماست.
