موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا شوهر ایشون میتونه تو خونه ما زندگی کنه و ایا حق دریافت و پرداخت اجاره مستاجر خونه ما رو داره؟
پرسیده شده ۶ سال پیش
۲۲ پاسخ ثبت شده
مدت ۴ سال است پدر بنده فوت شده و مادرم ازدواج مجدد کرده ۲ دانگ از منزل ورثه ای ما بنام مادرم است و انحصار ورثه از مابقی بین من و دو برادرم تقسیم شده و شوهرش ادعای مالکیت خونه و دریافت و پرداخت ودیعه و اجاره مستاجر را میکند و همچنین من متاهل و طبقه پایین ساکنم و مادرم طبقه بالا زنگی میکند و من دوست ندارم که شوهرش تو خونه من رفت و امد داشته باشه خونه ما کلنگی و دارای ۳ تا واحد مجزا است
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
درود بر شما، مادامی که مادر شما آنجا سند داشته باشند، ایشان نیز میتوانند در آن منزل ساکن باشند، لکن توصیه میشود بدوا برای تقسیم ترکه اقدام نمایید.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۸·۴۵۶ مشاوره موفق
حتی با این فرض غلط که مادر شما سهمی در مالکیت مال غیرمنقول داشته باشد نیز شوهر ایشان نه مالکیتی دارد و نه حق دریافت اجاره بها و یا انعقاد عقد اجاره و یا حق مزاحمت و عبور و مرور از میان منزل شخصی شما.
البته همانطور که عرض شد این فرض غلط است و حتی خود مادر نیز سهمی در مال غیرمنقول به جز یک هشتم از قیمت آن را ندارد.
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۷۱۵ مشاوره موفق
درود
با توجه به مالکیت سندی مادر ، ایشان علاوه بر قیمت ملک به میزان یک هشتم و بابت سهم الارثشان ،مالکیت سندی نیز دارند و به همین جهت قطعا با اذن ایشان همسرشان اجازه رفت و امد در ملک ایشان را خواهند داشت . با توجه به مشاعی بودن ملک تقاضای افراز و تقسیم ترکه را مطرح کنید .
با سلام و احترام خیر ایشان نمی توانند تمام ودیعه یا اجاره را دریافت کنند و فقط نسبت به سهم مادر می توانند آنرا دریافت نمایند و همچنین اگر اجازه ندهید حق ورود به منزل شما را ندارندمی توانید قیمت سهم پاد را بپردازید و یا درخواست افراز داشته باشید که در صورت عدم افزار نیز به فروش خواهد رفت موفق و پیروز باشید
نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
حسین امامی
۶ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
میتوانید مانع از رفت و آمد ایشان ب منزل خود شوید لیکن کل ملک خیر،زیرا مادرتان نیز از آن ملک سهمی دارد بنابر این بهتر هست بدوا نسبت ب تقسیم ملک مشاع ورثه ای اقدام کنید
امین احمدی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶·۱۸۸ مشاوره موفق
سلام
سکونت ایشان به طبع سکونت مادر شماست و تا وقتی ملک مشاع و ترکه تقسیم نشده است رفع تصرف ایشان از طرف شما ممکن است با عمل متقابل مواجه شود بنابراین بهتر است اول تقسیم ترکه و افراز انجام شود.
با سلام
بهترین کار این است که ابتدا درخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث خود را مطرح کنید. توجه داشته باشید مادر شما از زمین ارث نمی برد و فقط از بنا ارث می برد.
داود تاری
۶ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۳
با سلام به زبان ساده. در صورت عدم رضایت شما مادرتان نمیتوانند در ملک مورد نظر سکونت کنند. البته بلعکسش هم حاکم هست. علی ای حال یا به رضایت همدیگر اموالتان را تقسیم کنید. در غیر اینصورت میتوانید افراز به اجبار کنید ( با طرح دعوی توسط یکی از شرکا انجام میشود)
با سلام به دلیل اینکه مادرتان مالک دو دانگ است شما نمیتوانید مانع استفاده ی ایشان در سهم خودش شوید پس بهتر با همکاری مابقی وراث سهم مادرتان را خریده تا موجب مزاحمت شما نشوند
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۶·۱۶۱ مشاوره موفق
خیر ایشان حق زندگی در خانه شما را ندارد می توانید دعوای رفع تصرف علیه شوهر مادر را با پرداخت یک هشتم قیمت ملک مورد نظر مطرح کنید
