بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا شورا اختیار قانونی دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
بدلیل نقض شرایط اجاره نامه حکم تخلیه مستاجرم را از شورا گرفتم. پرونده نهایتا به گزارش اصلاحی مبنی بر سازش منجر شد که مستاجر موظف به تخلیه در ۸ شهریور شد. بدلیل تعطیلات کرونایی اواخر مرداد مستاحر ادعا می‌کند که نتوانسته منزل پیدا کند و به همین دلیل از شورا تقاضای مهلت کرده است. امروز شورا بودیم مدیر دفتر شعبه میگه حرف حرف ماست و بدون رضایت اینجانب و بدون هر گونه توافقی شفاها ۱۰ روز به مستاجر مهلت مجدد داده اند.
البته این موارد دستور قاضی نیست و مدیر دفتر شعبه گفت همچنین اختیاری داریم!
من درخواست صدور اجرائیه را به شعبه ارائه کردم که برای بررسی و صدور دستور نزد قاضی فرستادند
این کار شورا در تغییر حکم قطعی قانونی؟ چطور میتونم پیگیری کنم؟
عدم تخلیه در تاریخ مقرر روزانه جریمه داشت و من هم برای تامین پول در تاریخ ۸ شهریور وام آزاد با بهره بالا گرفته ام ولی به همین راحتی گفتن تمدید و من واقعا متضرر میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به مصوبات ستاد ملی کرونا و اختیارات مدیر اجرا، دادن مهلت محدود به مستاجر جهت تخلیه مجاز است، اما این امر به معنای تغییر اصل رای قطعی نیست. موجر می‌تواند بابت ایام تصرف اضافه، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ثبت کند.

این مهلت‌دهی بر مبنای شرایط خاص کرونا است، اما امکان مطالبه خسارت و نحوه اجرای حکم به متن دقیق گزارش اصلاحی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختیار اعطای مهلت تخلیه در شرایط کرونا

شورای حل اختلاف و مدیر اجرای احکام بر اساس مصوبات ستاد ملی کرونا اختیار دارند در موارد خاص مهلت محدودی برای تخلیه ملک به مستاجر بدهند. این مهلت به معنای تغییر رای قطعی یا گزارش اصلاحی نیست و تصمیم‌گیری نهایی درباره صدور اجراییه با قاضی است. شما نیز می‌توانید برای ایام تصرف مستاجر فراتر از تاریخ مقرر، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل مطرح کنید.

منابع: مصوبه ستاد ملی کرونا

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۷ مشاوره موفق

مدیر اجرای احکام برای دادن مهلت محدود جهت تخلیه دارای اختیار است ولی امکان تغییر در رای را ندارد .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۵۲۵ مشاوره موفق

سلام ب. شما
بله طبق مصوبه ستاد کرونا

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
میتوانید برای ایام تصرف دادخواست مطالبه اجرت المثل علیه مستاجر مطرح نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا این گونه است

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

در وضعیت کرونا چنین اختیاری را دارند

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

طبق مصوبه ستاد ملی کرونا شورا چنین حقی دارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام به دلیل کرونا چنین اختیاری دارند.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
این اختیار صرفا به جهت شرایط کرونایی داده شده

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام به سبب وجود شرایط کرونا این اختیار داده شده ....

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

صرفا به جهت شرایط کرونایی بله

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بله ؛ طبق مصوبه ستاد کرونا

۲۵۱ وکیل متخصص شورای حل اختلاف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید