بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا شورای عالی ثبت میتواند رای دیوان را نادیده گرفته و متناقض با آن رای دهد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
اینجانب مهریه خود را در تاریخ اردیبهشت ۹۸ به اجرا گذاشتم و اکنون که حدود یک سال و نیم از آن میگذرد هنوز پرونده در اداره ثبت است. همسرم فقط یک منزل مسکونی آپارتمانی ۸۲ متری دارد که با رای هیات نظارت استان ۲ دانگ از آن بابت مهریه من توقیف شده است با توجه به اظهارات همسرم و تایید کارشناس اداره ثبت هیات نظارت استان ملک را بیش از شان عرفی و خانوادگی ایشان تشخیص دادند پس از ابلاغ رای هیات نظارت استان همسرم همزمان به دیوان عدالت ادارای و شورای عالی ثبت شکایت کرد که دیوان عدالت اداری، هم در مرحله بدوی و هم تجدید نظر رای هیات نظارت استان را قانونی و وارد دانسته و آن را تایید کردند. پس از ابلاغ رای دیوان من آن را به اداره ثبت بردم که درخواست مزایده بدهم چون رای دیوان زودتر از رای شورای عالی ثبت صادر و ابلاغ شد ولی اداره ثبت شهرستان به من گفتند ما باید منتظر رای شورای عالی ثبت باشیم و با رای دیوان اجازه مزایده ملک را نمیدهند و اینجانب هم رای بدوی و تجدید نظر را با لوایحی تقدیم شورای عالی ثبت نمودم حال سوال من این است با توجه به اینکه تنها مرجعی که میتواند رای شورای عالی ثبت را نقض کند دیوان عدالت اداری است، آیا شورای عالی ثبت میتواند رای دیوان را نادیده گرفته و متناقض با آن رای دهد؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند شورای عالی ثبت به دلیل جایگاه بالاتر دیوان عدالت اداری نمی‌تواند رأی قطعی دیوان را نادیده بگیرد و رأی دیوان لازم‌الاتباع است، اما تا صدور رأی شورای عالی ثبت ممکن است روند اجرا متوقف بماند.

این قاعده کلی درباره برتری آرای دیوان عدالت اداری است، اما وضعیت توقف مزایده به روند رسیدگی همزمان در شورای عالی ثبت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام شورای عالی ثبت به تبعیت از رأی دیوان

شورای عالی ثبت نمی‌تواند رأی قطعی دیوان عدالت اداری را نادیده بگیرد زیرا دیوان مرجع بالاتر محسوب شده و نظرات آن لازم‌الاتباع است و باید مطابق آن عمل گردد. با این حال، با توجه به اینکه آرای هیأت نظارت اصولاً در شورای عالی ثبت قابل اعتراض هستند، ممکن است اداره ثبت تا زمان تعیین تکلیف پرونده در این شورا از انجام مزایده خودداری کند. بنابراین لازم است روند رسیدگی در شورای عالی ثبت پیگیری شود تا تصمیم نهایی بر اساس مفاد رأی دیوان صادر گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر نظر دیوان به دلیل مرجع بالاتر لازم الاتباع است

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اصل بر این است که آرا هیات نظارت قابل اعتراض در شورای عالی ثبت است و شماباید منتظر رای شورا عالی بمانید.

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام پاسخ منفی است و مطابق نظر دیوان باید عمل گردد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

خیر شورای عالی ثبت نمیتواند رای دیوان را نادیده بگیرد

۳۰۹ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید