بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا شهود میتوانن کمکی بکنن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

ملکی را از وکیل مالک که وکالت فروش نداشته خرید کردم و چک در وجه مالک بابت خرید ملک نوشتم و چک را همسر مالک به حساب مشترکشان واریز کرده و چند بار مالک را بعد از این مراحل دیده ام در حال حاضر بعد از حدود ۵ سال مالک معامله رو انکار میکنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر وکیل حق فروش نداشته باشد معامله فضولی است و با رد و انکار مالک باطل می‌شود. با این حال، اگر بتوانید اثبات کنید مالک از واریز چک به حسابش و علت آن باخبر بوده، این امر می‌تواند نشانه رضایت و درستی معامله باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله فضولی در صورت رد یا تأیید مالک

فروش ملک توسط وکیلی که اختیار فروش نداشته معامله فضولی به شمار می‌رود. قاعده کلی این است که انکار و رد معامله از سوی مالک موجب بطلان آن می‌شود. با این حال، چنانچه با ادله‌ای نظیر وصول چک در حساب مشترک و اطلاع مالک از جهت آن، بتوانید رضایت قبلی او را ثابت کنید، معامله صحیح و نافذ شناخته می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
معامله فضولی است اگر مالک رضایت به آن بدهد معامله صحیح و نافذ است
اگر بتوانید ثابت کنید که فروشنده از وصول شدن چک در حسابش مطلع شده و میدانسته که بابت فروش ملکش میباشد دلیل بر رضایت است و شما مالک آن ملک هستید

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۵ مشاوره موفق

سلام
چنانچه وکیل وکالتی نداشته باشد مععامله فضولی و باطل است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در صورتی که وکیل وکالت در فروش نداشته باشد می تواند معامله را رد نماید

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام با توجه به اینکه وکیل دراین خصوص وکالت نداشته اند معامله باطل است .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام درصورتی که وکیل اجازه فروش نداشته معامله فضولی است، و با رد مالک باطل میشود

حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
معامله فضولیست و با رد مالک باطل محسوب می گردد.

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام
چنانچه وکیل وکالتی نداشته باشد معامله فضولی و باطل است

مهرداد طولابی
مهرداد طولابی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

سلام با انکار و رد مالک، معامله باطل است

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام متاسفانه معامله باطل است

۱۲۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال