لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. برای ملکی که خارج از محدوده و داخل حریم شهری قرار دارد و مجوز تغییر کاربری تبصره ۴ ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی را دارد، شهرداری جریمه ماده ۱۰۰ اعمال کرده است. در ضمن، ملک دارای جواز تاسیس سردخانه دو منظوره صنایع تبدیلی کشاورزی است.
بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، شهرداریها میتوانند تخلفات ساختمانی را در محدوده و حریم شهرها بررسی کرده و در صورت لزوم، جریمههایی را اعمال کنند. اگر ملک شما در حریم شهری قرار دارد، شهرداری میتواند بر اساس این ماده اقدام به اعمال جریمه کند.
با این حال، اعمال جریمه ماده ۱۰۰ باید بر اساس ضوابط و مقررات قانونی و با توجه به مجوزهای صادره باشد. در صورتی که شما مجوز تغییر کاربری بر اساس تبصره ۴ ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی را دارید و همچنین جواز تأسیس سردخانه دو منظوره صنایع تبدیلی کشاورزی را اخذ کردهاید، بهتر است دلایل و مستندات خود را برای اعتراض به جریمه ارائه دهید و موضوع را با مراجع مربوطه پیگیری کنید.
باسلام
مبنای جریمه، ماده ۱۰۰ در قانون شهرداری است.طبق این ماده، شهرداری فقط نسبت به:املاک داخل محدوده شهر
یا املاکی که طبق قانون مشمول نظارت ساختمانی شهرداری باشند
حق اعمال جریمه دارد.
در حریم شهر:اصل بر این است که صدور پروانه ساختمانی نیز با شهرداری است.اما نوع کاربریهای کشاورزی و صنایع وابسته ممکن است تابع قوانین خاص باشند.
اگر:ملک در حریم مصوب شهر باشد
ساختوساز بدون اخذ پروانه شهرداری انجام شده باشد
بله، شهرداری میتواند پرونده را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد.
اما اگر:ملک خارج از محدوده و خارج از حریم باشد
یا در محدوده روستایی تحت اختیار دهیاری باشد
شهرداری صلاحیت اعمال ماده ۱۰۰ ندارد
سلام وقتت بخیر
مدارک نیاز به بررسی دارد
با سلام و عرض ادب خدمت شما ،مدارک نیاز به بررسی دارد
با درود
بدوا بایستی مدارک بررسی شود
