آیا شریک شماره "یک" این مبایعنامه هم می تواند سهم سه دانگ خود را پس از صدور این حکم جدید مطالبه نماید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
ملکی با مبایعنامه به دو شریک (سه دانگ- سه دانگ) فروخته شده هست اما به دلایلی این ملک بصورت مشاع بین ورثه تقسیم شد...
شریک شماره "یک" مبایعنامه با در دست داشتن مبایعنامه خود اقدام به بازپس گیری ملک از وراث نمود اما دادگاه امضا یک سند عادی بین ورثه و او را، انصراف از حق مالکیت ملک تلقی نمود.. و به اثبات وقوع بیع و خارج شدن ملک از ماترک، ترتیب اثر داده نشد.
پس از او، شریک "دوم" با همان مبایعنامه طی دادخواستی انفرادی توانست از دادگاه حکم احراز وقوع بیع و ابطال اسناد مشاع صادره برای وراث را بگیرد.
#آیا حکم صادره قبلی برای شریک شماره "یک" مانع دریافت سهمش نمی شود، راهکار حقوقی آن چیست؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حکمِ صادرشده به نفع شریک دوم ارتباطی به شریک اول ندارد، زیرا دادگاه امضای سند عادی توسط شریک اول را اعراض و انصراف او از مالکیت تشخیص داده است.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی به مفاد دقیق همان سند عادی و احکام قبلی دارد.
