آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ببخشید، ما چند سال پیش یک ساختمان شریکی ساختیم. دو سه سالی ما در واحد خودمان نشستیم و آن فرد شریک واحدش را داد اجاره. بعد از چند سال ما واحدمان را اجاره دادیم و قیمت اجارهمان از آن بیشتر شد. در واقع او زمستان داده بود و ما ۷ ماه بعد از او دادیم اجاره. الان آمده و میگوید باید این ۵ ماهی که از او اضافهتر گرفتیم را مابهتفاوت بدهیم. ما واحدها را هم جدا نکردیم، یعنی نگفتیم این واحد برای تو و این واحد برای من. الان او حق دارد که مابهتفاوت ۵ ماهش را بگیرد؟
بر اساس اصول حقوقی و مشارکت در ساخت، اگر واحدها به طور مشخص بین شرکا تقسیم نشده باشند و توافق خاصی در مورد نحوه اجاره و تقسیم درآمد اجاره وجود نداشته باشد، ادعای شریک شما برای دریافت مابهتفاوت اجاره ممکن است بر اساس توافقات اولیه شما قابل بررسی باشد.
ماده ۵۷۱ قانون مدنی بیان میدارد که شراکت به معنای اجتماع حقوق مالکین متعدد در شیء واحد به نحو اشاعه است. بنابراین، اگر تقسیم مشخصی بین شما صورت نگرفته و واحدها به صورت مشترک مورد استفاده قرار گرفتهاند، درآمد حاصل از اجاره نیز باید به صورت مشترک و بر اساس سهم هر یک از شرکا توزیع شود.
پیشنهاد میشود که با شریک خود به توافقی برسید تا از بروز اختلافات بیشتر جلوگیری شود. در صورت عدم توافق، مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه حقوق مشارکت میتواند به شما کمک کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
