بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

شریک مشارکت در ساخت واحدها را پیش‌فروش کرده و فرار کرده؛ تکلیف ما چیست؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۸۷۹

در سال ۱۳۹۰ پدرم قراردادی با شخصی به نام بهاری امضا کرد و ملک خود را به او داد تا آن را تخریب کند و ظرف ۲۱ ماه سه واحد آپارتمان و یک باب مغازه به پدرم تحویل دهد. پدرم در آن زمان به سرطان خون مبتلا شد. آقای بهاری در دوران بیماری پدرم چند واحد و یک مغازه را پیش‌فروش کرد و تنها تا سقف اول ساختمان را به صورت اسکلت بدون دیوار پیش برد. پدرم در سال ۱۳۹۱ فوت کرد و آقای بهاری پس از پیش‌فروش واحدها متواری شد. اکنون سال ۱۳۹۴ است، ملک هیچ پیشرفتی نداشته و خریداران پیش‌فروش علیه ما شکایت الزام به تنظیم سند مطرح کرده‌اند. سند هنوز به نام پدرم است و ما وارث هستیم و خودمان مستأجر و فاقد دارایی هستیم. تکلیف قانونی ما در این وضعیت چیست؟

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با توجه به اینکه حل هرگونه اختلاف در قراردادها طبق قرارداد منعقده خواهد بود ،در صورتی که در قرارداد مشارکت در ساخت حق پیش فروش ساختمان به شریک داده شده باشد ایشان حق فروش دارند وخریداران میتوانند الزام فروشنده به تنظیم سند را خواستار شوند در غیر اینصورت شما میتوانید طبق مفاد قرارداد نسبت به فسخ قرارداد یا مطالبه ضرر و زیان و سایر شرایط اقدام نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خودرو و حمل‌ونقل خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ارث و وصیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات اجرای احکام خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

با توجه به اینکه حل هرگونه اختلاف در قراردادها طبق قرارداد منعقده خواهد بود ،در صورتی که در قرارداد مشارکت در ساخت حق پیش فروش ساختمان به شریک داده شده باشد ایشان حق فروش دارند وخریداران میتوانند الزام فروشنده به تنظیم سند را خواستار شوند در غیر اینصورت شما میتوانید طبق مفاد قرارداد نسبت به فسخ قرارداد یا مطالبه ضرر و زیان و سایر شرایط اقدام نمایید.

با احترام

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵۵۲ مشاوره حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۷ وکیل قرارداد مشارکت در ساخت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا