موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و وقت بخیر راستش من ده سال پیش اقدام به پیش خرید آپارتمان از یه شرکت کردم با مبلغی پیش والباقی اقساط دو ساله با موعد تحویل دو ساله و جریمه تاخیر تحویل روزانه پنج هزار تومان در قرارداد پیش خرید واینکه اینجانب موفق به پرداخت سه قسط آخر به مبلغ ۱۳ ملیون نشدم و همچنین مبلغ ۲۵ میلیون به عنوان وام توسط شرکت نوشته شده بود که شرکت موفق به دریافت نشد و بابت تاخیر در پرداخت اقساط و عدم تایین تکلیف خریدار بعد از یک ماه حق فسق در قرارداد برای فروشنده وجود دارد از طرفی آپارتمان به تازگی آماده تحویل شده و شرکت بابت دو مبلغ بالا از اینجانب مبلغ ۲۵۰ میلیون مطالبه کرده است سوالم اینه که آیا شرکت از لحاظ قانونی حق این کارو داره ؟ واینکه به نظر شما از طریق اقدام قانونی آیا به نتیجه بهتری یعنی پول کمتری دادن میرسم یا اینکه باشرکت خودم توافق کنم ممنون
با درود. بلحاظ تخصصی بودن موضوع و ایفای طرفین به تعهدات مفاد قرارداد باید جزئیات قرارداد تون دقیق بررسی شود.به هر حال طرفین باید به مفاد قرارداد عمل نمایند
باسلام و احترام
بستگی به این دارد که در قرارداد برای عدم پرداخت از سوی شما چه ضمانت احرایی تعیین شده است؟
صرفا وجه التزام قراردادی و یا حق فسخ؟
چنانچه صرفا وجه التزام میباشد جمعا از مبلغ پیشنهادی فروشنده بیشترست یا کمتر؟
چنانچه وام از سوی فروشنده مهیا نشود چه ترتیبی مقرر شده است؟
سلام
با توجه به مطالبی که گفتید بنده معتقدم که فروشنده دیگه حق فسخ نداره و میشه با پرداخت مبلغ اقساط معوقه به علاوه خسارت تاخیرش، واحد رو تحویل گرفت.
اما با بررسی قرارداد تنظیمی و اسناد و مدارک دیگه، اینکه طرف مقابل اظهارنامه ای برای شما ارسال کرده یا نه، راهکار موثر و دقیقتری میتوان ارائه نمود.
