موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زوج در قالب یک سند عادی ضمن عقد نکاح، تعهد کرده است دو دانگ از خانهای که در آینده میخرد را به نام همسر کند (در قالب شرط ضمن عقد نه در قالب مهریه). زوج بعد از دو سال خانه ای را خریده و در قالب سند عادی دو دانگ را به زوجه واگذار نمود.
حال حکم طلاق زوجین صادر شده است. زوجه دادخواست الزام به تنظیم سند داده است. سوال این است زوج میتواند به استناد اینکه عقد نکاح منحل شده، لذا شرط ضمن عقد منحل شده است، از تنظیم سند خودداری نماید یا در دادگاه دفاع نماید؟ یا اینکه زوج دعوای تقابل ابطال سند عادی را مطرح نماید؟
خیر؛ انحلال نکاح باعث بیاعتباری شرط ضمن عقدی که در زمان زوجیت صحیحا ایجاد شده نمیشود و تعهد انتقال، پس از تحقق موضوع (خرید خانه) باقی و قابل الزام است.
زوج نمیتواند صرفا به طلاق استناد کند؛ دعوای ابطال سند عادی فقط در صورت اثبات بطلان، جعلیت یا فقدان قصد/رضا قابل طرح است و در غیر این صورت دادگاه حکم به الزام به تنظیم سند رسمی میدهد.
سلام کاربر گرامی
شرط ضمن عقد که اجرا شده (واگذاری دو دانگ) با طلاق منحل نمیشود.
زوجه حق دارد الزام به تنظیم سند رسمی بخواهد.
زوج نمیتواند صرفا به استناد انحلال نکاح از انتقال خودداری کند و دعوای تقابل برای ابطال سند عادی معمولا پذیرفته نمیشود.
با سلام ، طلاق در علم حقوق به منزله ابطال نکاح نمیباشد و مقوله طلاق با ابطال نکاح متفاوت است درضمن به مجرد نکاح زوج متعهد و زوجه متعهدله واقع شده بعبارتی بهتر زوجه ازدواج را منوط به ایفای تعهد متعهد نموده است.
سلام کاربر گرامی
شرط ضمن عقد، حتی پس از طلاق باقی و لازمالاجراست؛ زوج نمیتواند به استناد انحلال نکاح از اجرای آن خودداری کند. دعوای تقابل برای ابطال سند عادی نیز وجاهت قانونی ندارد و زوجه حق الزام به تنظیم سند رسمی دارد.
درود
سوال مبهم است
زوج ضمن عقد نکاح طی سندی عادی ….
شروط ضمن عقد از جمله وکالت در طلاق یا حق تصنیف در سند نکاحیه درج می شود و حکم سند رسمی را دارد .
در نتیجه شرطی که در سند عادی مکتوب شده نمی تواند سندی رسمی قلمداد شود .
طلاق عقد نیست و ایقاع است در فرضی که شرط ضمن عقد نکاح باشد با انحلال عقد نکاح شروط آن از بین نمی رود و شروط مستقل از عقد است .
تحت هر عقدی یا شرط ضمن عقدی دو دانگملکبه نامخانممنتقل شده است است برای جلوگیری از روحوعازهیه بهتر است دو دانگ تلف حکمی شود
