آیا شرط ضمن عقد موقت پس از فوت زوج از وراث قابل مطالبه است؟

بله، اصل تعهد پدر شما می‌تواند پس از فوت، در صورت احراز شرایط، از ترکه مطالبه شود؛ چون فوت متعهد لزوما تعهد مالی او را از بین نمی‌برد.
اما نکته مهم این است که باید دید شرط، تعهد به انتقال زمین از اموال شخصی پدر بوده یا تعهدی قائم به شخص او. اگر زمین باید از دارایی پدر تامین می‌شده، اصل بر بررسی تعهد در حدود ترکه است و وراث شخصا بیش از ترکه مسئول نیستند.
همچنین چون عقد موقت بوده، متن کامل عقدنامه و ماهیت دقیق شرط باید بررسی شود تا مشخص شود شرط ایجاد حق قطعی برای زوجه کرده یا صرفا تعهد مشروط به تحقق شرایط خاص بوده است.

اگر شرط در عقدنامه رسمی معتبر و روشن باشد، اصل بر این است که تعهد پدر شما با فوت او از بین نمی‌رود و می‌تواند به‌عنوان دین متوفی از ترکه مطالبه شود؛ وراث شخصا از اموال خود مسئول نیستند، بلکه تعهد از محل ترکه بررسی و اجرا می‌شود.

اما چون شرط گفته «ظرف سه سال»، باید متن کامل عقدنامه و اینکه زمین مشخصی از اموال پدر بوده یا تعهد به تهیه زمین در آینده بوده بررسی شود.

فوت پدر باعث از بین رفتن شرط نمی‌شود. زوجه می‌تواند اجرای شرط را از ترکه متوفی مطالبه کند. اگر زمین مورد تعهد در ترکه موجود باشد، امکان الزام به انتقال آن وجود دارد. وراث اصولا با اموال شخصی خود مسئول نیستند و مسئولیت در حدود ترکه است. اگر پدر مالک آن زمین نبوده یا زمین مشخص‌شده متعلق به او نباشد، اجرای شرط به همان شکل قابل بررسی و ممکن است با مانع مواجه شود. بنابراین متن دقیق عقدنامه و وضعیت مالکیت زمین تعیین‌کننده است.

اصل بر این است که اگر این شرط به‌صورت صحیح در عقد درج شده باشد و تعهد پدر شما این بوده که ظرف سه سال زمین مشخصی را به زوجه منتقل کند، فوت متعهد به‌خودی‌خود موجب از بین رفتن تعهد نمی‌شود. مطابق مواد ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی، قراردادها و تعهدات ناشی از آنها برای طرفین و قائم‌مقام قانونی آنان لازم‌الاتباع است؛ بنابراین اگر تعهد به انتقال ملک در زمان حیات پدر انجام نشده باشد، حسب مورد زوجه می‌تواند اجرای تعهد را از وراث مطالبه کند، مشروط بر اینکه ملک موضوع تعهد در ترکه موجود باشد و شرایط قانونی انتقال آن فراهم باشد. در این صورت، موضوع می‌تواند در قالب دعوای الزام به انجام تعهد و حسب مورد تنظیم سند رسمی پیگیری شود.

البته مفاد دقیق عقدنامه و ماهیت شرط بسیار مهم است؛ باید مشخص شود که این عبارت یک شرط صحیح ضمن عقد و تعهد لازم‌الاجرا بوده و زمین نیز به‌طور مشخص قابل شناسایی بوده است. اگر پدر شما قبل از فوت مالک چنین زمینی بوده و تعهد انتقال آن را پذیرفته باشد، صرف فوت ایشان باعث سقوط تعهد نمی‌شود و وراث در حدود ترکه، قائم‌مقام وی محسوب می‌شوند. همچنین اگر ملک موضوع تعهد در زمان فوت در مالکیت پدر نبوده یا انتقال آن به دلایل قانونی امکان‌پذیر نباشد، وضعیت متفاوت خواهد بود و باید آثار حقوقی آن جداگانه بررسی شود. بنابراین برای پاسخ قطعی، اصل عقدنامه و وضعیت مالکیت زمین مورد تعهد باید بررسی شود.

اصل تعهد مندرج در عقدنامه، با فوت پدر اصولا از بین نمی‌رود و زوجه می‌تواند اجرای شرط را از محل ترکه مطالبه کند زیرا وراث قائم‌مقام مالی متوفی هستند.
با این حال، این امر به معنای مسئولیت شخصی وراث از اموال خودشان نیست و اجرای تعهد باید با رعایت دیون و حقوق سایر وراث از محل ماترک صورت گیرد.
البته برای اظهارنظر قطعی، متن دقیق شرط، وضعیت مالکیت پدر و وجود زمین با اوصاف مقرر باید بررسی شود.

بله، اصل شرط ضمن عقد می‌تواند پس از فوت زوج نیز علیه ترکه قابل مطالبه باشد؛ زیرا عقد صحیح و تعهدات ناشی از آن اصولا نسبت به قائم‌مقام قانونی نیز لازم‌الاتباع است و مطابق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، وراث قائم‌مقام متوفی محسوب می‌شوند. 

اما وراث شخصا مکلف به انتقال ملک از اموال شخصی خود نیستند؛ اگر تعهد پدر شما در زمان فوت باقی بوده، زوجه باید تعهد را از محل ترکه و در حدود دارایی باقی‌مانده متوفی مطالبه کند. مطابق مواد ۸۶۸ و ۸۶۹ قانون مدنی، دیون و تعهدات مالی متوفی قبل از استقرار مالکیت وراث نسبت به ترکه باید تعیین تکلیف شود. 

نکته مهم این است که باید متن کامل عقدنامه و خصوصا عبارت دقیق شرط بررسی شود؛ زیرا اینکه تعهد «انتقال یک قطعه زمین مشخص» بوده یا صرفا «تهیه و انتقال زمین»، و اینکه زمین در زمان فوت متعلق به پدر شما بوده یا خیر، در نتیجه دعوا بسیار مؤثر است.

اگر زمین مشخصی در ترکه وجود دارد، زوجه می‌تواند حسب مورد الزام به ایفای تعهد و تنظیم سند رسمی انتقال را علیه وراث/ترکه مطرح کند؛ البته میزان مسئولیت و نحوه اجرای آن به وضعیت ترکه و سایر دیون متوفی بستگی دارد.

تعهدات مالی متوفی از جمله شرط ضمن عقد با فوت او از بین نمی‌رود و ورثه ملزم به اجرای آن از محل ترکه هستند طبق قانون پرداخت دیون متوفی بر تقسیم ارث مقدم است بنابراین زوجه می‌تواند مطالبه زمین را از ترکه پیگیری کند اما نحوه اجرای دقیق آن نیازمند بررسی متن عقدنامه و وضعیت اموال متوفی است

با توجه به ماهیت شرط که شرط فعل می‌باشد در واقع نوعی تعهد بر ذمه پدر شما باقی بوده حال که متعهد یعنی پدر شما فوت شده اند وراث تا میزان ترکه مکلف به ادعای دیون و انجام تعهدات ایشان می باشند مگر اینکه اثبات نماییند ترکه برای ادای دیون وجود نداشته است

شرط ضمن عقد نکاح در صورت صحت و اعتبار ، یک تعهد مالی محسوب شده و لازم الاجرا می باشد
در زمان حیات پدر ، پس از گذشت سه سال این اتفاق توسط پدرتان به وقوع می پیوست
حال پس از فوت پدر قابل مطالبه است همانطور که دیون و بدهی های متوفی *مقدم* بر تقسیم ترکه بین وراث است این مورد هم از بدهی های متوفی است و از ترکه می بایست تادیه شود
اگر عین مال * زمین با متراژ تعیین شده *وجود دارد که همان مال ، مورد مطالبه از وراث اوست و اگر عین مال موجود نیست ارزش همان مال از ترکه اخذ می گردد و مابقی ترکه به نسبت سهم الارث مابین ورثه تقسیم می گردد
لازم به ذکر است چنانچه ماترک کمتر از ارزش زمین باشد فقط تا میزان ترکه قابل وصول است ورثه مستقیما تعهد به پرداخت مابقی ارزش زمین را به ایشان ندارند

باسلام
تعهد شخصی پدر شما اصولا به این معنا نیست که هر وارثی از اموال شخصی خودش باید آن را اجرا کند.
موضوع ابتدا باید از ترکه متوفی پرداخت یا اجرا شود

بله، شرط ضمن عقد (انتقال زمین) به‌عنوان یک تعهد مالی بر عهده موصی (پدر) بوده و پس از فوت، به وراث منتقل می‌شود و باید از محل ترکه (ارث) اجرا شود، مگر اینکه ترکه برای انجام آن کافی نباشد.

می‌توان به‌عنوان دین متوفی از ترکه مطالبه شود؛ وراث شخصا از اموال خود مسئول نیستند، بلکه تعهد از محل ترکه اجرا می گردد.

اگر زوجه اصل عقدنامه موقت را دارد و نمی توان اعتبارش را به نحوی زیر سوال برد شرط ضمن آن نیز که شرط فعل می باشد با توجه به فوت محرم، معادل قیمت قابل مطالبه است.

اعتبار این شرط همچنان به قوت خود باقیست. زوجه میتواند از محل ترکه به طرفیت وراث مطالبه نماید. اما وراث به هیچ وجه از دارایی شخصی خود ملزم به پرداخت نیستند.

اگر شرایط صحت قرارداد ها فراهم باشد و تعهد بر ذمه قرار گرفته باشد بله به نظر میتوان الزام نمود لازم اس تعهد بررسی گردد

شرط انتقال مال در عقد نکاح به دلیل عدم تعیین دقیق (معلوم و معین نبودن)، مردد بودن و احتمال عدم مالکیت یا موجودیت مال در زمان عقد، با خطر بطلان مواجه است.

برای صحت این شرط، باید ماهیت عقد (بیع، هبه یا صلح)، وجود و مالکیت زوج بر مال مورد نظر و قابلیت تسلیم آن در زمان انعقاد عقد به‌طور دقیق احراز گردد

کاربر گرامی با توجه به شرط ضمن العقد زوجه می‌تواند از محل ماترک متوفی اقدام نماید

انجام تعهد به وراث منتقل نمی شود ولی چنانچه این شرط بابت مهریه باشد میتواند به میزان زمین مسکونی ۵۰۰ متر از اموال متوفی توقیف کند و برای این توقیف نسبت به سایر وراث اولویت دارد و اگر اموال متوفی کفاف ندهد ، بر عهده وراث نخواهد بود و وراث مسئولیتی در قبال آن ندارند

اگر پدر شما ترکه ای از خود نداشته باشند آن خانم نمی تواند مطالبه کند اما اگر این شرط به علت مهریه خانم باشد یعنی مهریه اش بوده و به این علت که در خقد منقطع زن باید مهریه اش تعیین گردد و تاکید بر پرداخت مهریه داد در در عقد موقت قانونگذار می تواند مطالبه نماید

چنانچه متوفی اموالی دارد زوجه می‌تواند استیفا کند در غیر اینصورت ورثه‌ تعهدی ندارند

و درود .در صورتی که از ماترک به میزان تعهد متوفی باقی باشد بله قابل مطالبه است

بله، اصل بر این است که چنین تعهدی می‌تواند علیه وراث نیز قابل مطالبه باشد؛ اما یک نکته تعیین‌کننده وجود دارد: باید مشخص شود زمین مورد تعهد، در زمان فوت در مالکیت پدر بوده و داخل ترکه قرار داشته یا خیر.

بله در صورت وجود اموال از پدر این شرط باید محقق گردد

بادرود
اگر ازز باب مهریه باشد بله باید اجرایی شود

بله ..جز شروط ضمن عقد است زوجه میتواند از وراث عین ان را مطالبه یا قیمت ان را مطالبه کند شرط مذکور دین متوفی است و باید از ماترک وصول گردد

شروط مالی در حد ماترک باقی مانده قابل مطالبه است