لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام زمینی توسط ورثه به فروش می رسد و سند رسمی زده میشود بعد یکی از وراث با سند عادی ادعا میکند بخشی از زمین برای من بوده و در دادگاه اثبات میکند حال شخصی که سند به نامش خورده قبل از اثبات این زمین را فروخته آیا شخص خریدار می تواند کیفری با این که علم نداشته شکایت کند در غیر اینصورت چه دعوایی باید مطرح کند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر منظور شما این هست که ورثه به فردی مثلا به نام حسن فروخته اند و سند به نام وی ( حسن ) خورده و حسن نمی دانسته که مال غیر است و به فرد دیگری ( مثلا حسین ) فروخته در اینصورت حسین باتوجه به اینکه حسن بدون سونیت بوده و اطلاع از آن نداشته نمیتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر کنید ولی میتوانید حقوقی اقدام کنید ابطال معامله به لحاظ مستحق للغیر درآمدن مبیع و استرداد ثمن و خسارت بابت کاهش ارزش ثمن به نرخ روز
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
نخیر کیفری نمی تواند
اگر خریدار اطلاعی نداشته میتونه مطالبه پول سهم ورثه مذگور را طبق نظر کارشناسی از بقیه وراث بگیره
خیر با توجه به عدم آگاهی از فروش مال غیر نمی توان شکایت کیفری نمود لاکن می توان دادخواست فسخ معامله مطرح نمود
خیر نمی تواند به جرم فروش مال غیر شکایت کند اگر فروشنده از این امر آگاه نبوده است.
میتواند شکایت فروش مال غیر طرح کند یا دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز مطرح کند
درصورتی که عالم به مال غیر نبوده شکایت کیفری وجاهت قانونی ندارد
لذا میتواند معامله را فسخ کند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
