لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام زمینی توسط ورثه به فروش می رسد و سند رسمی زده میشود بعد یکی از وراث با سند عادی ادعا میکند بخشی از زمین برای من بوده و در دادگاه اثبات میکند حال شخصی که سند به نامش خورده قبل از اثبات این زمین را فروخته آیا شخص خریدار می تواند کیفری با این که علم نداشته شکایت کند در غیر اینصورت چه دعوایی باید مطرح کند؟
خیر با توجه به عدم آگاهی از فروش مال غیر نمی توان شکایت کیفری نمود لاکن می توان دادخواست فسخ معامله مطرح نمود
درود
خیر نمی تواند به جرم فروش مال غیر شکایت کند اگر فروشنده از این امر آگاه نبوده است.
نخیر کیفری نمی تواند
اگر خریدار اطلاعی نداشته میتونه مطالبه پول سهم ورثه مذگور را طبق نظر کارشناسی از بقیه وراث بگیره
با سلام اگر منظور شما این هست که ورثه به فردی مثلا به نام حسن فروخته اند و سند به نام وی ( حسن ) خورده و حسن نمی دانسته که مال غیر است و به فرد دیگری ( مثلا حسین ) فروخته در اینصورت حسین باتوجه به اینکه حسن بدون سونیت بوده و اطلاع از آن نداشته نمیتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر کنید ولی میتوانید حقوقی اقدام کنید ابطال معامله به لحاظ مستحق للغیر درآمدن مبیع و استرداد ثمن و خسارت بابت کاهش ارزش ثمن به نرخ روز
میتواند شکایت فروش مال غیر طرح کند یا دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن به نرخ روز مطرح کند
درود
درصورتی که عالم به مال غیر نبوده شکایت کیفری وجاهت قانونی ندارد
لذا میتواند معامله را فسخ کند
