آیا شخصی که بیش از 10 سال مغازه ای را اجاره کرده باشد به وی حق کسب و پیشه تعلق می گیرد؟
مستاجر مغازه تجاریمان، به استناد به استشهادیه محلی درخواست حق کسب و پیشه و خواهان مطالبه یک و سوم ارزش واقعی ملک را کرده است. بیشتر از10 سال ملک را اجاره کرده ولی از تاریخ دقیق قرارذاذ اطلاعی نداریم.چون مدت 8 سال ملک رو خریدیم و این شخص از قبل این مکان رو اجاره کرده است. این قانون شامل او میشود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
حق کسب و پیشه تنها در صورتی به مستاجر تعلق میگیرد که آغاز اجاره قبل از سال ۱۳۷۶ باشد و بتواند این موضوع را اثبات کند. در صورت تعلق نیز میزان آن بر اساس نظر کارشناس تعیین میشود نه ادعای مستاجر.
این شرط کلی است، اما وضعیت پرونده شما کاملا به این بستگی دارد که مستاجر با چه مدارکی بتواند تاریخ شروع رابطه استیجاری را ثابت کند.
