بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سکونت وراث در ملک مانع مزایده یا موجب پلمپ آن می‌شود؟

پرسیده شده ۲ ساعت پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ملکی به‌صورت مشاع بین وراث وجود دارد که قرار است طبق حکم دادگاه به مزایده گذاشته شود. دو نفر از وراث در حال حاضر در این ملک سکونت دارند. آیا در چنین شرایطی امکان پلمپ ملک وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سکونت وراث در ملک مشاع مانع از برگزاری مزایده نمی‌شود و پلمپ یا تخلیه آن پیش از مزایده، تنها در صورتی ممکن است که دادخواست خلع ید داده شده و دادگاه با آن موافقت کرده باشد.

این قاعده کلی است و امکان پلمپ ملک شما به این بستگی دارد که در دادخواست اولیه چه خواسته‌هایی را ثبت کرده باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت پلمپ و مزایده با حضور متصرفان

سکونت وراث در ملک مشاع مانع انجام مزایده دادگاه نخواهد شد. اصولا تخلیه و پلمپ ملک پیش از مزایده صورت نمی‌گیرد و متصرفین می‌توانند تا زمان فروش در آن بمانند. پلمپ یا تخلیه قبل از مزایده تنها در حالتی ممکن است که دادخواست خلع ید مشاعی داده شده باشد و دادگاه به آن رای قطعی داده باشد. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از ساکنان وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ ساعت پیش
ملیحه شاهی وند

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

درود و احترام
اصولا تا پیش از انجام مزایده امکان تخلیه و پلمپ نیست
مگر دادخواست خلع ید مساعی تقدیم نمایید و اجرتالمثل ایام تصرف که بعداز قطعیت امکان تخلیه هست
لذا تخلیه براساس فروش ملک مشاع تا انجام مزایده صورت نمیپذیرد و هم چنین سکونت اسخاص در ملک نیز مانع مزایده نیست

حمیدرضا قاسمی ۵۸ دقیقه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴۹ مشاوره موفق

پلمپ ملک مشاعی قبل از مزایده امکان‌پذیر است، اما فقط در صورتی که در دادخواست تقسیم ترکه، خواسته خلع ید و پلمپ نیز مطرح شده باشد و دادگاه آن را بپذیرد. در غیر این صورت، متصرفین تا زمان فروش ملک می‌توانند در آن بمانند.

۱۸ وکیل متخصص اجرای احکام آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید