آیا سه دانگ خانه خودم که توقیف شده است، جزو مستثنیات دین حساب می شود؟
با سلام وکلای عزیز،
پس از فوت پدرم، همسرم بلافاصله اقدام به مطالبه مهریه کرد.
سه دانگ خانه به نام پدرم بود و دو دستگاه ماشین معمولی. من از این سه مورد سهم الارث دارم و توسط همسرم توقیف شده است.
همچنین خودم یک خانه دارم که در رهن بانک است (به علت وام مسکن) و در عین حال سه دانگ به نام بنده است (که توسط همسرم توقیف شده) و سه دانگ به نام همسرم است. سه دانگی که به نام همسرم بود از طریق رجوع از هبه، رای گرفتم و قرار است سند ایشان باطل شود. اما اعتراض زد و هنوز جواب تجدیدنظر نیامده است.
سوال دو: تکلیف سهام الارث خانه پدری چه می شود؟ مادرم و یگانه خواهرم در آن سکونت دارند.
سوال سه: اگر دادخواست اعسار بدهم، با توجه به اینکه مال دیگری ندارم و فقط اندک حقوقی دارم، قاضی می تواند دستور رفع توقیف اموال را بدهد و مهریه را قسط بندی کند؟
نکته: از سال ۹۵، همسرم دوشیزه است.
با سپاس از وقت شما عزیزان
سهمالارث شما برای مهریه قابل توقیف است، اما سه دانگِ خانهای که به نام خودتان است اگر محل سکونت شما باشد میتواند جزو مستثنیات دین قرار بگیرد و رفع توقیف شود. با توجه به وجود این اموال، دادخواست اعسار شما به احتمال زیاد پذیرفته نخواهد شد زیرا اعسار برای زمانی است که مالی شناسایی نشود.
امکان رفع توقیف خانه بستگی به این دارد که واقعاً در آن ساکن باشید و دادگاه آن را مطابق شئون شما تشخیص دهد.
