لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
سند ملک بنده نوشته به استثنای ثمنیه اعیان سهم مادرم،آیا بعد از فوت مادر، برادرم که سهمش را خریدم
می تواند دوباره سهم بخواهد؟
ضمن اهدای سلام و احترام
ارث پس از فوت مستقر میشود الان که ایشان زنده اند در نتیجه هنوز ارثی مشخص نشده که شما خریده باشی
با توجه به اینکه سهم مادر را خریداری ننموده اید برادر میتواند بعد از فوت مادر مطالبه سهم الارث مادر را بنماید
بله میتواند
صطلاحا سهم الارث زوجه را گویند که فرض همه زوجه ها، در صورت فوت شوهر با داشتن اولاد است. چون مطابق ماده ۸۴۶ ق.م زوجه از قیمت ابنیه و اشجار ( اعیانی ) ارث می بردند زمین انها، به همین دلیل، ادارات ثبت در موقع صدور سند مالکیت برای سایر وراث سهم انان را با قید عبارت ( به استثنای ثمنیه اعیانی ) صادر می کنند و چنان که ورثه از پرداخت بهای ثمنیه اعیانی خودداری نمایند، با اخذ اقرارنامه به عنوان ثمنیه اعیانی جهت زوجه سند مالکیت صادر می نمایند. البته در خصوص صدور سند مالکیت ثمنیه اعیانی روال ثابت و یکنواختی بین واحد ها وجود ندارد.
