لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام وقت بخیر. پدربزرگم زمین کشاورزی را با سند قطعی غیر منقول به چهار پسرش به صورت خرید و فروش و مبلغ نوشته و شاهد هم من به عنوان نوهاش شاهد بودم. ۴ پسر پولی به پدر ندادهاند و پدر با رضایت خودش این کار را کرده است. آیا یکی از ۴ پسر میتواند این سند را باطل کند به این خاطر؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
اگر انتقال با سند قطعی رسمی انجام شده باشد، اصل بر صحت آن است و صرف اینکه پولی پرداخت نشده، باعث بطلان نمیشود؛ مخصوصا اگر پدربزرگ با رضایت خودش ملک را منتقل کرده باشد (که از نظر حقوقی میتواند در حکم «هبه» یا معامله صوری صحیح تلقی شود).
یکی از پسرها فقط در صورتی میتواند ابطال کند که بتواند صوری بودن معامله، فقدان قصد، اجبار یا عدم اهلیت پدر را در دادگاه ثابت کند؛ که اثباتش معمولا سخت است.
پس صرف پرداخت نشدن ثمن، دلیل کافی برای باطل کردن سند رسمی نیست.
ووقت بخیر
دوست گرامی برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:
۱ - قصد طرفین و رضای آنها؛
۲ - اهلیت طرفین؛
۳ - موضوع معین که مورد معامله باشد؛
۴ - مشروعیت جهت معامله.
درصورتیکه یکی از بندهای فوق مخدوش و ایراد قانونی داشته باشد میتوان. پس از اثبات آن در دادگاه حکم بر ابطال معامله گرفت.
عقد بیع به صورت صحیح واقع شده و ایرادی به آن وارد نیست با توجه به توضیحاتی که ارائه کردید لیکن در خصوص پرداخت ثمن میبایست خریداران اثبات کنند که پرداخت شده است در صورت عدم اثبات ورثه میتوانند
ابطال سند رسمی کار آسانی نیست و نیاز به دلایل محکمه پسند دارد و می بایست ابتدا معامله مذکور باطل گردد این کار به راحتی انجام نمی شود
ابطال سند رسمی کار راحتی نیست و نیاز به دلایل محکمه پسند دارد و می بایست ابتدا باید معامله مذکور باطل گردد و چون که اصل بر صحت معاملات هست این کار به راحتی انجام نمی شود
دوست گرامی مستحضر باشید که صرف عدم پرداخت ثمن کفایت نمیکند.
به صرف عدم پرداخت ثمن امکان ابطال وجود ندارد .
مدعی بطلان معامله باید ادعای خود را ثابت کند
اصل بر صحت است و با توجه به اینکه ظاهرا قصد طرفین صلح اموال بوده ابطال معامله ممکن نیست.
برای ابطال سند ، معامله می بایست باطل اعلام گردد و این اعلام باید مستند به دلیل باشد
سند رسمی است باید دلیل موجهی برای ابطال وجود داشته باشد تا تقاضای ابطال شود
با وکیل مشورت کنید
در صورت خواست پدر و انتقال مال به هریک از فرزندان منعی وجود ندارد ولو به مبلغ غیر واقعی.
باسلام
جهت ابطال سند باید ادله ی کافی و محکمه پسند وجود داشته بشد.
چنانچه بیع صوری را اثبات کنید قابل پیگیری است که با این توضیحات بعید است
و درود اصل بر صحت معاملات است و کسی که ادعای بطلان دارد باید آن را اثبات کند.
کاربر محترم وقت بخیر علی الاصول خیر،مگر اینکه بیع صوری را اثبات کنید
بادرود
خیر قابل ابطال نیست اصل بر صحت قراردادهاست
وقتت بخیر
چنین امکانی وجود ندارد
موفق باشید
اصل بر صحت معامله است مگر اینکه فساد آن معلوم باشد
بستگی به ادله ای که ارائه میدهددارد.
اصل بر صحت معاملات است و کسی که ادعای بطلان دارد باید آن را اثبات کند
