موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدر مرحومم که در سال ۹۳ به رحمت خدا رفته است، در سال ۸۲ با حضور در دفترخانه، علیرغم موجود بودن سند ثبتی خانهاش که میتوانست راحت به نامم بزند، به سردفتر گفت که قبالهای بنویسد و در آن ۱۰ قصب از زمینش که در آن خانه هم ساخته بود را به نام من سند عادی نوشت. ولی من سهلانگاری کردم و تا زنده بود نرفتم سند را ثبت کنم و فکر کردم که همین سند کافی است.
ولی الان ورثه میگویند چون از سند ثبتی کم نشده ما این سند را قبول نداریم. به نظر شما آیا این سند عادی تفکیکنشده از سند ثبتی اعتبار دارد؟
سند عادی بدون ثبت رسمی در اداره ثبت، در برابر ورثه و اشخاص ثالث اعتبار مالکیتی ندارد و صرفا میتواند بهعنوان یک دلیل در دادگاه مطرح شود. برای اثبات حق، باید از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا اثبات وقوع بیع اقدام کنید.
