آیا سند صادر شده توسط اداره ثبت و ماده 147 دارای اعتبار خواهد بود؟

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

امکان ابطال اسناد صادره از طریق ماده ۱۴۷امکانپذیراست چرا که منطقا در صدور چنین اسنادی ممکن است حقوق مالک اصلی تضییع گردد بعنوان مثال مستاجر ویا سرایدار ساختمان در نبود مالک اصلی در حالی که ملک را متصرف است اقدام به صدور سند مالکیت نماید و نتیجتا موفق به اخذ سند هم در غیاب یا عدم اطلاع مالک اصلی خواهد شد ولی پس از صدور سند هم مانع از مراجعه متضرر به دادگاه نیست در این حالت ذی نفع می تواند با ارایه دادخواستی مبنی بر ابطال سند مالکیت به دادگاه مراجعه نموده ونتیجتا با ارایه دلایل ومدارک معتبر نسبت به ابطال سند صادره اقدام نماید این نوع دعوی یک دعوی غیر مالی بوده وهزینه زیادی ندارد بنا براین اسنادی که از این طریق صادر می شود که پایه واساس درستی ندارد هر چند که منجر به صدور سند شود در هر حالت مانع از مراجعه متضرر به دادگاه نخواهد بود وصدور این اسناد تحت هیچ شرایطی تاب مقاومت در برابر اسناد اولیه مالک اصلی که از طریق ماده ۲۲صادره شده را نخواهد داشت .

موید باشید