موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. ملکی را از یک زوج خریدم که سهدانگ به نام خانم و سهدانگ به نام آقا بود. اکنون سند تکبرگ صادر شده و در خط آخر ملاحظات نوشته است: «سند قبلی از نوع اصلی به علت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید». در سند مالک قبلی نوشته بود «به علت تغییر مالکیت». چرا در سند من این عبارت نیامده است؟ آیا یعنی مالکیت تغییر نکرده و سند من مشکل دارد؟
سلام
سند شما هیچ مشکلی ندارد. عبارت «تبدیل اسناد مشاعی» به این دلیل درج شده که ملک پیش از این دارای دو سند مجزای ۳ دانگی (مشاع) بوده و اکنون با خرید شما، آن دو سند ابطال و به یک جلد سند ۶ دانگ به نام شما تبدیل شده است.
سند شما مشکلی ندارد. تفاوت عبارتها بین سند قبلی و جدید صرفا به دلیل تبدیل سند مشاعی به سند تکبرگ و شیوه ثبت آن است و مالکیت شما به طور کامل و رسمی تثبیت شده است.
در نتیجه، عبارت ملاحظات در سند جدید، هیچ خللی در حق مالکیت شما ایجاد نمیکند و میتوانید با اطمینان از مالکیت خود استفاده کنید.
