بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند تک‌برگ من با این ملاحظه مشکل دارد؟

پرسیده شده ۸ ماه پیش ۲۳ پاسخ ثبت شده

سلام. ملکی را از یک زوج خریدم که سه‌دانگ به نام خانم و سه‌دانگ به نام آقا بود. اکنون سند تک‌برگ صادر شده و در خط آخر ملاحظات نوشته است: «سند قبلی از نوع اصلی به علت تبدیل اسناد مشاعی ابطال گردید». در سند مالک قبلی نوشته بود «به علت تغییر مالکیت». چرا در سند من این عبارت نیامده است؟ آیا یعنی مالکیت تغییر نکرده و سند من مشکل دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ ماه پیش
محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، خیر در اصل عبارت ملاحظات سند تک برگ به تنهایی به معنی مشکل دار بودن سند شما نیست، و اینکه در سند شما به جای عبارت قبل یعنی به علت تغییر مالکیت عبارت دیگری آمده است، معمولا ناشی از تفاوت فرایند ثبتی و تبدیل اسناد مشاعی به سند تک برگی است، نه اینکه این معامله شما بی اعتبار شده باشد.

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۰ مشاوره موفق

باسلام
سند شما مشکل حقوقی ندارد
ملاحظه فقط اطلاع‌رسانی است، نه شرط یا محدودیت
مالکیت شما با صدور تک‌برگ قطعی شده است.

حسن آرین پور ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.سند شما کاملا معتبر است و این تفاوت در عبارت‌بندی، نه نشانه مشکل، بلکه نتیجه یک فرایند ثبتی متفاوت است.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۶ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام. نگران نباشید؛ سند شما کاملا معتبر است و این تفاوت در عبارت‌بندی، نه نشانه مشکل، بلکه نتیجه یک فرایند ثبتی متفاوت است.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۰ مشاوره موفق

با سلام چنانچه سند به نام شما صادر شده است بنابراین مالکیت تغییر کرده است

پریسا گنج دانش ۶ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سند شما مشکلی ندارد. تفاوت عبارت‌ها بین سند قبلی و جدید صرفا به دلیل تبدیل سند مشاعی به سند تک‌برگ و شیوه ثبت آن است و مالکیت شما به طور کامل و رسمی تثبیت شده است.
در نتیجه، عبارت ملاحظات در سند جدید، هیچ خللی در حق مالکیت شما ایجاد نمی‌کند و می‌توانید با اطمینان از مالکیت خود استفاده کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام

حسب توضیحات سند شما معتبر است

زهرا عقیقی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام
سند شما هیچ مشکلی ندارد. عبارت «تبدیل اسناد مشاعی» به این دلیل درج شده که ملک پیش از این دارای دو سند مجزای ۳ دانگی (مشاع) بوده و اکنون با خرید شما، آن دو سند ابطال و به یک جلد سند ۶ دانگ به نام شما تبدیل شده است.

علیرضا زرینه پور ۷ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۱ مشاوره موفق

بادرود
سند شما قبلا مشاعی بود با خرید شما از حالت اشاعه در اومده

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر سند شما معتبر و فاقد اشکال است.

سیدحمید حسینی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام
سند شما قبلا مشاعی بود با خرید شما از حالت اشاعه در آمده اسن.

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام در صورت صدور سند جدید معتبر است

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی سند معتبر است////

امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
سندشمامعتبرمیباشد و نگرانی وجود ندارد.

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

سلام و احترام
از اعتبار برخوردار می باشد.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، دوست عزیز سند شما معتبر است.

مریم افراسیابی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام خیر با توجه به توضیحات معتبر و فاقد اشکال می باشد.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
سند شما فاقد اشکال است

سارا علیپور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر سند دارای اعتبار میباشد

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۳ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی سند معتبر است

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
سند شما معتبر است.

معصومه حیدری ۶ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

درود
سند شما بلااشکال است

محمد نصیری ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲۱ مشاوره موفق

درود سند معتبر می باشد

۶۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید