بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند تک برگ مشاع کشاورزی و باغی رو میشه به شش دانگ تبدیل کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا سند تک برگ مشاع کشاورزی و باغی که افراز شده و سهم هر کس هم مشخص و همه هم سند تک برگ مشاعی دارند رو میشه به سند شش دانگ تبدیل کرد ( منظور هر شخص جدا گانه برای خودش هست که سند شش دانگ بگیرد)
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تبدیل سند مشاع کشاورزی به شش‌دانگ منوط به افراز رسمی ملک است، اما برای اراضی کشاورزی و باغی رعایت حداقل متراژ و حدنصاب قانونی منطقه نیز الزامی است.

امکان صدور سند مجزا در زمین‌های زراعی، به رسیدن مساحت سهم شما به حدنصاب فنی و قانونی آن منطقه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تبدیل سند مشاع کشاورزی به شش‌دانگ

اگر مراحل قانونی افراز به درستی انجام شده باشد، دریافت سند شش‌دانگ برای هر قطعه امکان‌پذیر است. با این حال در کاربری‌های زراعی و باغی، صدور سند مفروز وابسته به رعایت حداقل متراژ و حدنصاب قانونی مصوب در آن حوزه ثبتی است. در صورتی که مساحت هر سهم به این حدنصاب نرسد، اداره ثبت اسناد نمی‌تواند سند شش‌دانگ صادر کند و مالکیت همچنان مشاعی باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بنابه اظهارات تون؛افراز نشده؛چون اگر افراز میشد یقینا"سند ششدانگ صادر میشد. بلکه بصورت مشاعی حصه هر مالک مشاعی مشخص شده؛ در کاربری کشاورزی و باغی هر منطقه ثبتی حدنصاب دارد. پس؛ از اداره ثبت اسناد محل پیگیری نمائید که آیا نسبت به سهم مشاعی شما به حدنصاب منطقه ای جهت اخذ سند ششدانگ رسیده یا نه؟

مهدی صفری ۱۱ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۷ مشاوره موفق

باسلام
با توجه به اطلاعات موجود، تبدیل سند تک برگ مشاع کشاورزی و باغی به سند شش دانگ برای هر شخص به صورت جداگانه، پس از افراز و مشخص شدن سهم هر فرد، امکان‌پذیر است.

رضا زیرک باش ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۳۰ مشاوره موفق

سلام و درود به اداره ثبت مراجعه کنید تا بررسی شود در برخی موارد ممکن است مجوز جهاد نیست نیاز است

سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام بله در صورت افراز می توانید درخواست صدور سند تک برگ به اداره ثبت بدهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

باید قابلیت افراز داشته باشد تا سند مجزا برای هر مالک صادر شود.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام در زمینهای زراعی و کشاورزی حداقل متراژی برای صدور سند شش دانگ باید رعایت شود

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر افراز صورت گرفته باشد گرفتن سند مفروز یا همان شش دانگ میسر است

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

در صورتی که قابل افراز بوده باشد ممکن خواهد بود

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود اگر افراز شده بله میتوانید

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود درصورت افراز،امکانپذیر خواهد بود

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، بله،درصورت افراز،امکانپذیر است.

امیرحسین نجفی ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام در خواست افراز در صورتی که کلیه مالکین مشاعی سند داشته باشند به اداره ثبت در غیر اینصورت باید به دادگاه دادخواست بدید

عذرا نصرآبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .در صورت افراز پاسخ مثبت است.

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
بله پس از افراز امکان پذیر است

حمید رضا رسولی ۴ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

باسلام
بله با شرایط قانونی امکانپذیر است

حسین مظاهری تهرانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان پذیر است.

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۷ مشاوره موفق

با سلام،بله امکانپذیر است.

۲۴۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید