آیا سند آپارتمانی که با وکالتنامه رسمی منتقل شده را میتوان باطل کرد؟
دوست من آپارتمانی را در ۳۰ خرداد ۱۳۹۱ با مبایعه نامه خریداری کرده، فروشنده در ۲ تیر همان سال ( سه روز بعد از مبایعه نامه ) با موافقت خریدار وکالتنامه ای را به نام همسر خریدار در دفترخانه تنظیم نموده در سال ۱۳۹۵ این دو نفر ( زن و شوهر ) با هم اختلاف پیدا کرده و زن خریدار که وکالتنامه رسمی بنامش تنظیم شده بود اعلام مفقودی سند کرده و پس از گرفتن سند اقدام به انتقال آپارتمان به نام خود و بیرون کردن شوهر از آپارتمان نموده است
آیا اقدام قانونی خاصی برای برگرداندن آپارتمان به نام خریداری که مبایعه نامه دارد (شوهر) قابل انجام هست یا خیر؟
تا زمانی که وکالتنامه باطل نشده باشد و وکیل طبق حدود اختیارات مندرج در آن عمل کرده باشد، انتقال سند قانونی تلقی میشود.
این یک اصل کلی است، اما سرنوشت ملک به این بستگی دارد که همسر دقیقاً در چارچوب اختیارات همان وکالتنامه عمل کرده باشد یا خیر.
