موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ما قسمت حیاط منزلمان را با مجوز و اخذ پروانه ساخت از شهرداری تبدیل به ۳باب مغازه تجاری کردیم و ۳باب مغازه دارای گواهی پایان ساختمان از شهرداری می باشد.زمین این ۳ باب مغازه از قسمت مسکونی منزل تفکیک نشده و کل پلاک ثبتی دارای سند مادر تک برگ مالکیت بنام مالک و طلق می باشد ،همچنین این ۳ باب مغازه کنار هم و روی پشت بام ملک ی سقف کلی بر روی ۳ باب مغازه است از این ۳ باب مغازه ۲ باب آن سرقفلی است و تحت تصرف مستاجر و ۱ باب آن در اختیار خود مالک است حال
سوال بنده این است:
۱-سقف پشت بام مغازه ها با توجه به این که ۲ باب آن سرقفلی است آیا سقف پشت بام متعلق به مالک است؟
۲-آیا اگر مالک زمانی قصد داشته باشد روی مغازه ساختی بنماید آیا چنین حقی را دارا می باشد؟
با سلام. سقف پشت بام متعلق به مالک هست. مالک سرقفلی نمیتونه مالک ملک باشه فقط حق انتفاع داره. برای ساخت و ساز هم اگر از شهرداری مجوز داشته باشید، موردی نداره.
