بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سربرگ مورد معامله با عبارت فروشنامه نوشته شده باشد شرایط صحت اقرار نامه یا صلح نامه متفاوت است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

پدرم ملکی را با سربرگ فروشنامه به همسر اول فروخت منتهی بها و متراژ زمین مشخص نشده و متن قرار داد با مشخصات خریدار و فروشنده شروع
و با بیان یه باب خانه با محوطه مربوطه در قبال بها توافق شده (نه پرداخت شده) فروخته شده و از تملک فروشنده خارج ودر آینده هیچ گونه ادعایی از طرف فروشنده قابل قبول نیست به اتمام رسیده و تنها امضا فروشنده که پدرم بوده و اثری از امضای خریدار نیست. و شهودم اظهارات خریدار تایید کردند در حالی که متن قرارداد مربوط به فروشنده است آیا این فروشنامه قابلیت ابطال دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر سند یک قرارداد بیع باشد، به دلیل نامشخص بودن قیمت معامله باطل به نظر می‌رسد. با این حال به دلیل نگارش یک‌طرفه متن، ممکن است ماهیت سند اقرار به معامله قبلی باشد و تشخیص نهایی نیازمند بررسی متن است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال بطلان بیع به دلیل نامشخص بودن قیمت

در قرارداد بیع، معین بودن ثمن و مورد معامله از ارکان اساسی است و مجهول بودن قیمت عموما موجب بطلان معامله می‌شود. پرداخت یا عدم پرداخت بها نقشی در بطلان ندارد و نامشخص بودن خود قیمت ملاک است. از سوی دیگر، با توجه به اینکه تنها فروشنده متن را امضا کرده، این احتمال وجود دارد که سند مذکور نه مبایعه‌نامه، بلکه اقرار به معامله در گذشته تلقی شود. بنابراین اظهارنظر دقیق درباره قابلیت ابطال، منوط به بررسی دقیق کلمات و مفاد سند است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
نیاز به بررسی دقیق سند می باشد زیرا باتوجه به توضیحاتی که دادید ممکن است فروشنامه نباشد و اقرار بر بیع سابق باشد . حتما اقدا م به مشاوره با یک وکیل دادگستری نمایید تا متن سند را بررسی دقیق نماید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام با توجه به توضیحات در مبایعنامه باید مورد معامله و ثمن معین باشد از باب معامله باطل به نظر می رسد،پرداخت یا عدم پرداخت نیز در بطلان معامله نقشی ندارد

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
چون ثمن رکن رکین بیع هست چنانچه مجهول باشد بیع باطل هست
اما با این حال باید مدارک بررسی شود

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۳۱ مشاوره موفق

با سلام و درود
چون ثمن‌ معامله مشخص نیست معامله باطل است

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

اصولاچون ثمن معامله مشخص نیست معامله باطل میباشد

ساجده امارنه ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۱ مشاوره موفق

با سلام واحترام مفاد مبایعه نامه باید بررسی گردد ولی طبق گفته شما ک ثمن‌ مجهول است احتمال ابطال وجود دارد

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

مفاد قرارداد باید به دقت مطالعه شود تا اظهار نظر گردد.

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،مدارک نیاز به بررسی دارد

۲۶۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال