موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
ملک قولنامه ای را خریده ایم (طبقه ۵)، امکان دارد در آینده جریمه شهرداری داشته باشد و شاید هم حکم تخریب.
طبق بررسی ما چناچه حکم تخریب داشته باشد از طرف شهرداری اقدام نمی شود و تخریب نمی شود.
سوال
اگر برای طبقات دیگر جریمه بیاید و آن ها بتوانند با پرداخت آن جریمه برای گرفتن پایان کار و گرفتن سند اقدام کنند و حکم تخریب ملک ما مانع گرفتن پایان کار باشد.
با توجه به اینکه موقع خرید ملکشان، دیده بوده اند طبقه ۵ ملک ما هست باز می توانند شکایت کنند؟
سلام اگر ملک مذکور بابت تراکم اضافه بنا شکایتی داشته باشد بعد از بررسی ممکن هست حکم تخریب صادر بشود مرجع صالح رسیدگی به تخلفات تراکم اضافه بنا کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری است. بعد از رسیدگی در کمیسیون در دو صورت حکم به تخریب بنای اضافه صادرمی شود. اگر در این متراژی که اضافه بر زیربنای مندرج در پروانه ساخته شده است اصول فنی، شهرسازی و بهداشتی نیز رعایت نشده باشد، حکم تخریب صادر می شود. هزینه تخریب به طور کامل باید توسط مالک متخلف پرداخت شود. در مواردی کمیسیون ماده ۱۰۰، تخلف بر تراکم اضافه بنا جریمه صادر می شود.در رابطه با پرداخت جریمه هم مالک متخلف باید پرداخت کند لازم است در این رابطه قرارداد خرید ملک شما بررسی شود و اینکه ساختمان دارای پایان کار بوده یا خیر
