لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام و احترام
آیا غیر از مالک، ساکنین (چه فرزندان، چه دیگر افراد که حق سکونت موقت/دائمی در آنجا دارند)، مستاجرین و نظایر، حق شکایت از تخلفات ساختمانی همسایه، علیالخصوص آنچه نقض حریم خصوصی، یا تضییع سایر حقوق شود را دارند؟ به طور کلی آیا آنان ذینفع هستند و حق شکایت دارند، یا طرح دعوا صرفا در اختیار مالکین است؟
با تشکر
موفق باشید
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
کاربر گرامی
بله، صرفا مالکین ذینفع محسوب نمیشوند.
- ساکنین و مستاجرین نیز در صورتی که تخلف ساختمانی همسایه موجب نقض حقوق شخصی آنان (مثل مزاحمت، سلب آسایش، نقض حریم خصوصی یا ایجاد خطر برای سکونتشان) شود، حق شکایت دارند.
- در دعاوی مربوط به حقوق عمومی و انتظامی ساختمان (مثل تخلفات ساختمانی مشهود)، شهرداری یا مراجع نظارتی راسا ورود میکنند.
- در دعاوی خصوصی (مثل مزاحمت یا نقض حریم)، هر فردی که مستقیما متضرر شده باشد ذینفع است و میتواند شکایت یا دادخواست بدهد، حتی اگر مالک نباشد.
مالک، مستاجر یا هر ساکنی که حقوقش نقض شود، حق شکایت دارد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ساکنین، حتی اگر مالک نباشند (مانند مستاجرین یا سایر افراد خانواده)، در صورت نقض حریم خصوصی یا تضییع حقوقشان، میتوانند از تخلفات ساختمانی همسایه شکایت کنند.
ذینفع بودن برای طرح دعوا یا گزارش تخلف به مراجع مربوطه (مانند شهرداری یا دادگاه) لزوما منحصر به مالکیت نیست.
تخلف ساختمانی جرم نیست و شخص اطلاع دهنده هم شاکی تلقی نمی شود که شرط اظهار آن ذی نفعی باشد، مگر اینکه از قبل این اقدام به شخصی ضرری وارد شده و بحث مطالبه خسارت در میان باشد.
و درود. بله؛ مطابق قانون آیین دادرسی کیفری، هر شخصی که از وقوع جرمی، متحمل ضرر و زیان گردد، بزه دیده محسوب شده و با این پیششرط ذینفعی، حق شکایت کیفری دارد. لذا سکونت شما در آن ساختمان ولو بعنوان مستاجر و متحمل ضرر و زیان گردیدن از فعل همسایه، معطی حق طرح شکایت می باشد.
مستاجر هم در زمان سکونت به جهت مالکیت منافع امکان اقدام دارد
بله ساکنین نیز در صورتی که همسایه مزاحمتی برایشان ایجاد نموده حق شکایت دارن وصرف مالکیت دلیل بر حق شکایت توسط مالک نیست
حق طرح شکایت برای مستاجر نیز متصور هست
فرقی بین مالک و مستاجر نیست هر کسی از رفتار یا اعمال دیگری دچار ضرر و زیان شود میتواند شکایت کند
مستاجر مالک منافع محسوب می شود و حق طرح شکایت برای وی نیز متصور است.
عرض سلام و احترام ،
مستاجر مالک منافع محسوب می شود و حق طرح شکایت دارد.
مستاجر مالک منافع محسوب می شود و حق طرح دعوا برای وی نیز متصور است.
مالک تنها ذینفع نیست.
هر ساکن واقعی که حق بهرهبرداری مشروع از ملک دارد، حق شکایت دارد.
مستاجر نیز به عنوان مالک منفعت در زمان اجاره حق شکایت دارد.
وقتت بخیر
طرح شکایت برای مستاجر نیز متصور هست
موفق باشید
مستاجر چون مالک منافع ملک است .پس میتواند طرح دعوی نماید.
بله مستاجر نیز در مواردی حق اقدام دارد
بادرود
به جز مستاجرین بله مالکین امکان شکایت دارند
مستاجر مالک منفعت است و امکان شکایت دار
دوست گرامی؛
هر شخصی که در ملک مورد نظر نفعی داشته باشد میتواند شکایت مطرح کند
چون ساکنان قائم مقام مالک هستند، بله این حق برای این اشخاص محفوظ است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
